物业服务协议模板7篇
篇1
甲方（业主）：__________________
乙方（物业服务公司）：______________
根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就物业服务事宜达成如下协议：
一、协议范围
本协议规定了乙方为甲方提供物业服务的具体内容、标准、权利、义务及违约责任等事项。
二、物业服务内容
1.物业服务区域：乙方负责对甲方所在的物业区域进行服务，包括但不限于公共区域的清洁、绿化、安保、设备设施维护等。
2.物业服务期限：自本协议签订之日起至______年______月______日止。
3.物业服务费用：甲方应按照约定的标准按时支付物业服务费用。
4.乙方提供的服务内容包括但不限于：
公共区域的日常清洁和保洁。
绿化植物的养护和管理。
安全监控和保卫服务。
物业设备设施的维护和管理。
停车场管理。
其他与物业服务相关的辅助工作。
三、甲方的权利和义务
1.甲方有权享受乙方提供的物业服务，并对服务质量提出合理建议。
2.甲方应按时支付物业服务费用，如有违约，应按照约定支付违约金。
3.甲方应遵守物业区域内的相关规定，配合乙方开展物业服务工作。
4.甲方不得擅自改变物业区域的功能用途，不得损害公共设施和绿化环境。
四、乙方的权利和义务
1.乙方有权按照约定收取物业服务费用。
2.乙方应按照协议内容为甲方提供优质服务，保障物业区域的正常运行。
3.乙方应及时处理甲方提出的问题和投诉，改进服务质量。
4.乙方应对物业区域的安全、卫生、绿化、设备设施维护等方面承担相应责任。
5.乙方应建立物业服务档案，记录物业服务情况，为甲方提供便利。
五、服务质量及标准
1.乙方提供的服务质量应符合国家相关标准和本协议约定的标准。
2.如因乙方服务质量问题导致甲方权益受损，乙方应承担相应责任。
3.双方可约定具体的服务质量指标和评估方法，作为本协议附件。
六、违约责任
1.甲方未按时支付物业服务费用的，应按约定支付违约金。
2.乙方未按照协议提供服务的，应按照约定承担相应的违约责任。
3.双方因违约造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。
七、协议的变更和解除
1.本协议在双方协商一致的情况下可以变更。
2.出现以下情况之一时，可以解除本协议：
因不可抗力致使协议无法继续履行。
一方严重违约，经催告后在合理期限内仍未履行。
甲乙双方协商一致，决定解除协议。
八、争议解决方式
本协议在履行过程中发生争议，双方应首先友好协商解决。协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。
九、其他事项
1.本协议自双方签字盖章之日起生效。
2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。
篇2
甲方（物业服务企业）：XX物业管理有限公司
乙方（业主）：XX
根据有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方为乙方提供物业服务的事宜，订立本协议。
一、协议标的
甲方为乙方提供物业服务，包括但不限于以下几个方面：
1.物业共用部位的维修、养护和管理。
2.物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理。
3.物业共用部位和物业共用设施设备的清洁卫生。
4.物业共用部位的绿化、美化。
5.公共安全防范。
6.装饰装修管理。
7.车辆停放管理。
8.消防管理。
9.电梯运行维护。
10.房屋出租管理。
二、协议期限
本协议自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
三、物业服务费用
1.物业服务费标准：乙方应按照其房屋建筑面积向甲方支付物业服务费。具体标准如下：每月每平方米XX元。
2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付物业服务费。对于逾期未支付的物业服务费，乙方应按照每日XX‰的比例向甲方支付滞纳金。
3.特殊情况下，双方可协商调整物业服务费标准。
四、权利义务
1.甲方权利义务：
甲方有权要求乙方按照协议支付物业服务费。
甲方有权对乙方的装饰装修行为进行监管，确保符合相关法律法规和物业管理的规定。
甲方应提供与物业服务相关的资料，协助乙方办理相关手续。
甲方应按时向乙方提供物业服务，确保物业服务质量符合协议要