物业服务中心管理服务合同（学校与物业之间适用）新整理版8篇
篇1
甲方：XXX学校
乙方：XXX物业服务中心
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方提供物业服务中心管理服务事宜，达成如下协议：
一、服务内容
1.乙方负责甲方校园内的物业管理服务，包括学生宿舍、教学楼、实验室、图书馆等区域的物业管理。
2.乙方应提供高质量的物业服务，包括但不限于以下几个方面：
学生宿舍管理：乙方应负责学生宿舍的清洁、维修、保养等工作，确保学生宿舍的安全、舒适、整洁。
教学楼管理：乙方应负责教学楼的清洁、维修、保养等工作，确保教学楼的设施完好、环境整洁。
实验室管理：乙方应负责实验室的清洁、维修、保养等工作，确保实验室的安全、整洁、有序。
图书馆管理：乙方应负责图书馆的清洁、维修、保养等工作，确保图书馆的安静、整洁、有序。
二、服务期限
本合同的服务期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。服务期限届满后，双方可协商续签。
三、服务费用及支付方式
1.甲方应支付乙方物业服务中心管理服务费用，具体费用根据服务内容和期限确定。
2.甲方应在合同签订后XX个工作日内向乙方支付全部服务费用。支付方式可选择银行转账或支票支付。
四、双方权利义务
1.甲方权利：甲方有权要求乙方按照合同约定提供高质量的物业服务，并对乙方的工作进行监督。
2.甲方义务：甲方应按时向乙方支付物业服务费用，并提供必要的工作支持和配合。
3.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付物业服务费用，并对甲方提出的工作要求进行合理反馈。
4.乙方义务：乙方应按照合同约定提供物业服务，并履行对甲方提出的合理工作要求。
五、违约责任及赔偿标准
1.甲方如未按时向乙方支付物业服务费用，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的实际损失。
2.乙方如未按照合同约定提供物业服务，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的实际损失。
六、争议解决方式及管辖法院
1.双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
2.本合同的管辖法院为合同签订地的人民法院。如双方另有约定管辖法院，以双方约定为准。
七、合同生效条件及时间
1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效前，双方应确保合同条款已经充分协商并达成一致意见。
2.合同生效时，双方应履行合同中约定的权利和义务。如因不可抗力因素导致合同无法按时生效的，双方应协商解决。
篇2
甲方（学校）：XXX
乙方（物业服务中心）：XXX
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就乙方提供物业管理服务给甲方事宜，签订本合同。
一、物业管理服务事项
乙方将向甲方提供物业管理服务，服务内容包括但不限于以下事项：
1.物业共用部分的日常维修、养护和管理。
2.物业共用部分的清洁、卫生管理。
3.物业共用部分的绿化、美化管理。
4.物业共用部分的秩序维护管理。
5.物业相关配套设施的运行、维护管理。
6.甲方委托的其他物业管理服务事项。
二、物业管理服务期限
本合同的物业管理服务期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
三、物业管理服务费及支付方式
1.物业管理服务费标准：乙方将按XX元/平方米的标准收取物业管理服务费。具体费用根据甲方物业的实际情况进行调整。
2.支付方式：甲方应在每月的第一个工作日向乙方支付物业管理服务费。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：XXX。
四、双方权利义务
1.甲方权利与义务：
甲方有权要求乙方提供优质的物业管理服务，并保障其物业的安全、整洁、有序。
甲方应按时向乙方支付物业管理服务费，并遵守乙方制定的物业管理规定。
甲方应积极配合乙方的工作，及时提供乙方所需的资料和信息。
2.乙方权利与义务：
乙方有权要求甲方按时支付物业管理服务费，并遵守物业管理规定。
乙方应提供与甲方物业相适应的物业管理服务，并保障其物业的安全、整洁、有序。
乙方应制定并执行物业管理规定，确保物业管理服务的顺利进行。
五、违约责任
1.甲方违约责任：如甲方未按时支付物业管理服务费或违反物业管理规定，乙方有权要求甲方限期改正，并自逾期之日起按日向乙方