租房物业费合同协议
?甲方（出租方）：
姓名：__________________
身份证号码：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
乙方（承租方）：
姓名：__________________
身份证号码：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
鉴于乙方有意租赁甲方房屋，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方租赁甲方房屋期间的物业费事宜达成如下协议：
一、租赁房屋基本情况
1.房屋位置：甲方将位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称该房屋）出租给乙方使用。
2.房屋面积：该房屋建筑面积为[x]平方米，套内面积为[x]平方米。
3.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为[居住/办公等具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。
二、物业费相关约定
1.物业费标准
乙方同意按照该房屋所在小区物业管理公司规定的物业费标准向物业管理公司缴纳物业费。目前该小区物业费标准为每月每平方米[x]元，即乙方每月应缴纳的物业费金额为[具体金额]元。如遇小区物业管理公司调整物业费标准，乙方应按照调整后的标准按时缴纳物业费。
2.缴纳方式
乙方应在每月[具体缴费日期]前，将当月物业费足额支付至物业管理公司指定的账户。乙方可选择以下方式缴纳物业费：
银行转账：乙方应将物业费转账至物业管理公司指定的银行账户，转账凭证作为乙方已缴纳物业费的有效证明。
现金缴纳：乙方可前往物业管理公司指定的地点以现金方式缴纳物业费，物业管理公司应出具收款收据。
3.代收代缴
甲方有权代收乙方应缴纳的物业费，并在收到乙方缴纳的物业费后及时转交给物业管理公司。如乙方未按时向甲方缴纳物业费，导致甲方无法按时向物业管理公司支付，甲方不承担由此产生的任何责任，且乙方应按照本协议约定承担违约责任。
三、双方权利义务
（一）甲方权利义务
1.权利
甲方有权按照本协议约定收取乙方应缴纳的物业费。
甲方有权监督乙方是否按照本协议约定及小区物业管理规定使用房屋及相关设施设备。
在乙方未按照本协议约定履行义务时，甲方有权采取相应措施要求乙方履行义务或承担违约责任。
2.义务
甲方应确保该房屋符合租赁条件，不存在影响乙方正常使用的质量问题及其他瑕疵。
甲方应协助乙方办理与租赁房屋相关的手续，提供必要的文件和资料。
甲方应按照本协议约定及时代收乙方缴纳的物业费，并转交给物业管理公司。
（二）乙方权利义务
1.权利
乙方有权在租赁期内按照本协议约定使用该房屋。
乙方有权要求甲方协助解决与租赁房屋相关的问题。
乙方有权对物业管理公司的服务质量进行监督，如发现问题可向物业管理公司或甲方提出意见和建议。
2.义务
乙方应按照本协议约定按时足额向甲方缴纳物业费。
乙方应遵守小区物业管理规定，合理使用房屋及相关设施设备，不得损害公共利益和他人合法权益。
乙方应配合物业管理公司的管理工作，接受物业管理公司的检查和监督。
如因乙方原因导致房屋及相关设施设备损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。
四、违约责任
1.乙方违约责任
若乙方未按照本协议约定的时间和金额缴纳物业费，每逾期一日，应按照未缴纳金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权采取以下措施：
暂停为乙方提供与物业费相关的服务，如代收代缴等。
有权解除本协议，并要求乙方腾空房屋，乙方应按照本协议约定承担违约责任。
如乙方因自身原因导致物业管理公司对甲方或其他业主造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。
2.甲方违约责任
若甲方未按照本协议约定及时代收或转缴乙方缴纳的物业费，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。
如甲方违反本协议约定，擅自改变房屋用途或损坏房屋及相关设施设备，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。
五、争议解决
1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他条款
1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至乙方租赁甲方房屋的租赁期限届满之日止。
2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协