租用厂房安全协议书模板
?甲方（出租方）：
姓名：__________________
身份证号码：__________________
地址：__________________
联系电话：__________________
乙方（承租方）：
名称：__________________
统一社会信用代码：__________________
地址：__________________
法定代表人：__________________
联系电话：__________________
鉴于乙方有意租用甲方的厂房用于生产经营活动，为明确双方的权利义务，保障租赁期间的安全生产，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：
一、租赁厂房基本情况
1.厂房位置：甲方将位于[具体地址]的厂房出租给乙方使用。该厂房建筑面积为[x]平方米，包括[具体楼层及房间分布]。
2.厂房用途：乙方租赁该厂房仅用于[明确约定的生产经营范围]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变厂房用途。
3.附属设施：厂房内现有附属设施包括但不限于[列举附属设施清单，如消防设施、水电设施、通风设备等]，乙方应在租赁期间合理使用并妥善保管。
二、租赁期限
租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期满，乙方应如期交还厂房。如乙方有意续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方；在同等条件下，乙方享有优先续租权。
三、租金及支付方式
1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、支票等]。
2.租金调整：租金每[x]年调整一次，调整幅度根据市场行情及物价指数等因素协商确定。
3.押金：乙方应在签订本协议之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或协议解除后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在[x]个工作日内将押金无息退还乙方。
四、双方权利义务
（一）甲方权利义务
1.权利
有权按照本协议约定收取租金及押金。
有权对厂房的使用情况进行监督检查，如发现乙方有违反安全规定或损害厂房设施的行为，有权要求乙方立即整改或赔偿损失。
在租赁期间，如因政府规划、征收等原因需要提前收回厂房，应提前[x]个月书面通知乙方，并按照相关规定给予乙方相应补偿。
2.义务
应确保所提供的厂房及附属设施符合国家安全标准，具备正常使用功能。
负责对厂房的主体结构及共用设施设备进行定期检查和维护，确保其安全性能良好。
如因甲方原因导致厂房存在安全隐患，给乙方造成损失的，甲方应承担相应赔偿责任。
协助乙方办理与租赁厂房相关的手续，如提供必要的证明文件等。
（二）乙方权利义务
1.权利
有权在租赁期限内按照本协议约定使用厂房及附属设施。
有权要求甲方按照协议约定履行相关义务，如对厂房进行维修、保养等。
在租赁期间，乙方对租赁厂房进行装修、改造等，应在不影响厂房结构安全的前提下进行，并事先书面通知甲方，经甲方书面同意后方可施工。装修、改造费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方不得拆除或破坏已装修、改造部分，应无偿归甲方所有。
2.义务
应按照本协议约定按时足额支付租金及押金。
应合理使用厂房及附属设施，不得擅自改变其结构、用途或进行其他损害厂房安全的行为。如因乙方使用不当造成厂房及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
负责租赁厂房内的消防安全工作，配备必要的消防器材，确保消防通道畅通。按照国家有关规定定期组织员工进行消防安全培训和演练，制定消防安全应急预案。如因乙方原因导致发生火灾等安全事故，乙方应承担全部法律责任及经济损失。
加强对租赁厂房的安全管理，采取必要的安全防范措施，确保生产经营活动安全进行。对乙方员工进行安全教育培训，要求员工遵守安全操作规程。如因乙方管理不善导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任及经济损失。
在租赁期间，乙方应接受甲方及相关部门的安全监督检查，对检查中提出的问题应及时整改。
租赁期满或协议解除后，乙方应在[x]日内将租赁厂房及附属设施清理干净，恢复原状，并交还甲方。
五、安全责任划分
1.甲方责任
甲方应保证厂房及其附属设施符合国家关于安全生产、消防等方面的法律法规和标准要求，并向乙方提供相关证明文件。
甲方负责对厂房的共用部分（如楼梯、电梯、通道、消防设施等）进行定期检查和维护，确保其安全运行。如因甲方未履行上述义务导致发生安全事故，甲方应承担相应责任。
2.乙方责任
乙方是租赁厂房内安全生产的责任主体，应自行负责其生产经营活动中的安全管