甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二手房的合同书协议书书2025年通用
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方地址
1.3合同双方联系方式
2.房屋基本信息
2.1房屋地址
2.2房屋面积
2.3房屋用途
2.4房屋权属
3.合同签订背景
3.1签订合同的原因
3.2签订合同的依据
4.房屋交付与验收
4.1房屋交付时间
4.2房屋交付条件
4.3房屋验收标准
4.4验收不合格的处理
5.房屋价格及支付方式
5.1房屋总价
5.2付款方式
5.3付款时间
5.4逾期付款的违约责任
6.房屋过户手续
6.1过户手续办理时间
6.2过户费用承担
6.3过户手续办理责任
7.房屋质量及维修责任
7.1房屋质量保证
7.2维修责任划分
7.3维修费用承担
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
8.3违约金计算方式
9.争议解决方式
9.1争议解决方式选择
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.合同生效与解除
10.1合同生效条件
10.2合同解除条件
10.3合同解除程序
11.合同附件
11.1合同附件清单
11.2合同附件内容
12.其他约定事项
12.1合同双方其他约定事项
12.2合同补充协议
13.合同签署日期
14.合同签署地点
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：
乙方：
1.2合同双方地址
甲方地址：省市区街道号
乙方地址：省市区街道号
1.3合同双方联系方式
2.房屋基本信息
2.1房屋地址
房屋地址：省市区街道号
2.2房屋面积
房屋面积：100平方米
2.3房屋用途
房屋用途：住宅
2.4房屋权属
房屋权属：甲方为房屋所有权人，乙方为房屋使用人
3.合同签订背景
3.1签订合同的原因
因甲方出售位于省市区街道号的房屋，乙方有意购买，双方经协商一致，签订本合同。
3.2签订合同的依据
依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规。
4.房屋交付与验收
4.1房屋交付时间
甲方应于2025年6月30日前将房屋交付给乙方。
4.2房屋交付条件
（1）房屋权属清晰，无抵押、查封等限制；
（2）房屋结构安全，无重大安全隐患；
（3）房屋内部设施齐全，符合交付标准。
4.3房屋验收标准
房屋验收标准参照《住宅质量保证书》及相关国家标准。
4.4验收不合格的处理
如乙方在验收中发现房屋存在质量问题，应在验收合格通知书发出之日起7日内向甲方提出书面整改要求。甲方应在接到书面整改要求之日起15日内进行整改，整改后乙方再次验收。如仍不合格，乙方有权解除合同，甲方应退还已支付的全部款项。
5.房屋价格及支付方式
5.1房屋总价
房屋总价为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。
5.2付款方式
（1）乙方应在签订本合同之日起5个工作日内支付房屋总价款的30%作为定金；
（2）乙方应在房屋交付前支付房屋总价款的50%；
（3）乙方应在办理房屋过户手续前支付房屋总价款的20%；
（4）房屋过户手续办理完毕后，乙方应在7个工作日内支付房屋总价款的剩余10%。
5.3付款时间
（1）定金支付时间为签订本合同之日起5个工作日内；
（2）房屋交付前支付房屋总价款的50%；
（3）办理房屋过户手续前支付房屋总价款的20%；
（4）房屋过户手续办理完毕后支付房屋总价款的剩余10%。
5.4逾期付款的违约责任
如乙方逾期付款，应向甲方支付逾期付款金额的每日万分之五作为违约金。
6.房屋过户手续
6.1过户手续办理时间
乙方应在甲方交付房屋之日起30个工作日内办理房屋过户手续。
6.2过户费用承担
房屋过户费用由乙方承担。
6.3过户手续办理责任
甲方负责提供房屋过户所需的全部文件，并配合乙方办理过户手续。
8.违约责任
8.1违约情形
（1）甲方未按约定时间交付房屋；
（2）甲方提供的房屋存在重大质量问题；
（3）乙方未按约定时间支付款项；
（4）乙方擅自改变房屋结构或用途；
（5）任何一方违反合同约定的其他义务。
8.2违约责任承担
（1）如甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的5%；
（2）如乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的5%；
（3）如违约行为导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿因此造成的损失。
8.3违约金计算方式
违