租房家电损耗合同协议
?甲方（出租方）：
姓名：__________________
身份证号：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
乙方（承租方）：
姓名：__________________
身份证号：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
鉴于乙方租赁甲方房屋及屋内家电设备，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经双方平等协商，达成如下协议：
一、租赁房屋及家电设备基本情况
1.租赁房屋地址：__________________
2.房屋面积：______平方米
3.屋内家电设备清单及状况
冰箱：品牌______，型号______，购买时间______，现状描述：外观______，制冷功能______，运行情况______。
空调：品牌______，型号______，购买时间______，现状描述：外观______，制冷制热效果______，运行噪音______。
电视：品牌______，型号______，购买时间______，现状描述：屏幕状况______，图像显示效果______，声音质量______。
洗衣机：品牌______，型号______，购买时间______，现状描述：外观______，洗涤脱水功能______，运行稳定性______。
热水器：品牌______，型号______，购买时间______，现状描述：外观______，加热速度______，热水供应稳定性______。
其他设备（如有）：______，品牌______，型号______，购买时间______，现状描述：______
二、租赁期限
租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式
1.租金标准：每月租金为人民币______元。
2.支付方式：乙方应在每月______日前向甲方支付当月租金。租金支付方式为______（银行转账/现金支付/其他______），甲方收款账户信息如下：
开户银行：__________________
账户名称：__________________
账号：__________________
四、押金
乙方应向甲方支付押金人民币______元。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。
五、双方权利义务
（一）甲方权利义务
1.权利
有权按照本协议约定收取租金、押金及相关费用。
有权监督乙方合理使用房屋及家电设备，如发现乙方不当使用导致损坏，有权要求乙方修复或赔偿。
在租赁期限内，甲方有权在合理时间内对房屋及家电设备进行检查、维修，但应提前通知乙方。
2.义务
应按照本协议约定将房屋及家电设备交付乙方使用，并保证其符合正常使用要求。
负责对房屋及家电设备进行定期检查和维修，确保其正常运行。如因甲方原因导致家电设备损坏，影响乙方正常使用的，甲方应及时维修或更换。
租赁期间，甲方应尊重乙方的居住权利，不得无故干扰乙方的正常生活。
（二）乙方权利义务
1.权利
有权按照本协议约定使用房屋及家电设备。
在租赁期限内，乙方有权要求甲方对房屋及家电设备进行正常维护和维修。
如因不可抗力或甲方原因导致房屋及家电设备损坏，影响乙方正常使用的，乙方有权要求甲方采取措施解决。
2.义务
应按照本协议约定按时支付租金、押金及相关费用。
应合理使用房屋及家电设备，不得擅自改变房屋结构或家电设备的用途、性能。因乙方使用不当造成房屋及家电设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
租赁期间，乙方应妥善保管房屋及家电设备，不得故意损坏。如发现家电设备出现故障或损坏，应及时通知甲方。
未经甲方书面同意，乙方不得将房屋及家电设备转租给他人。
租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状返还房屋及家电设备，如因乙方原因导致房屋及家电设备有损坏或缺失的，乙方应负责修复或赔偿。
六、家电设备损耗界定及处理
1.正常损耗界定
家电设备在正常使用过程中出现的自然磨损、老化等情况，属于正常损耗。正常损耗的判断标准如下：
冰箱：制冷系统正常运行但制冷效果略有下降，外观有轻微划痕、掉漆等不影响正常使用的情况。
空调：制冷制热效果在合理范围内波动，运行噪音略有增大，但不影响正常使用，外观有轻微变色、变形等。
电视：屏幕出现轻微色斑、图像