租凭房屋家电合同协议
?合同编号：[具体编号]
出租方（甲方）：
姓名：[甲方姓名]
身份证号码：[甲方身份证号]
联系地址：[甲方联系地址]
联系电话：[甲方联系电话]
承租方（乙方）：
姓名：[乙方姓名]
身份证号码：[乙方身份证号]
联系地址：[乙方联系地址]
联系电话：[乙方联系电话]
鉴于乙方有意租赁甲方位于[房屋地址]的房屋及屋内家电设备，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租赁房屋家电合同协议：
一、标的物或服务具体描述
（一）房屋基本情况
1.甲方出租给乙方的房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[x]平方米，户型为[x]室[x]厅[x]厨[x]卫。
2.该房屋为[毛坯房/简装修房/精装修房]，房屋内部设施包括但不限于墙面、地面、门窗、水电线路、照明设备等均处于正常使用状态。
（二）家电设备清单及状况
1.空调：[品牌及型号1][数量1]台，运行状况良好，制冷制热功能正常。
2.电视：[品牌及型号2][数量1]台，屏幕显示清晰，具备正常收视功能。
3.冰箱：[品牌及型号3][数量1]台，制冷效果良好，无故障问题。
4.洗衣机：[品牌及型号4][数量1]台，洗衣脱水功能正常。
5.热水器：[品牌及型号5][数量1]台，能正常提供热水。
6.家具：[详细列举家具名称、数量及状况，如沙发[品牌及款式]1套，外观无明显损坏；床[品牌及尺寸]2张，结构稳固等]
甲方应确保上述家电设备在交付乙方使用时均能正常运行，处于良好的使用状态，并向乙方提供设备的相关说明书、保修凭证等资料。
二、租赁期限
1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。
2.租赁期满，乙方应如期交还房屋及家电设备。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方；在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方续租给乙方，双方应另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式
（一）租金
1.该房屋每月租金为人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。
2.租金支付方式为[具体支付方式，如按月支付、按季支付等]。
（二）支付时间
1.若采用按月支付方式，乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。
2.若采用按季支付方式，乙方应在每季度首月[具体日期]前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。
甲方指定的银行账户信息如下：
开户银行：[银行名称]
账户名称：[甲方账户名]
账号：[银行账号]
四、押金
1.乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。
2.租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用、租金及押金抵扣后，押金应无息退还给乙方。若乙方对房屋及家电设备造成损坏，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用或赔偿费用。
五、双方权利义务
（一）甲方权利义务
1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。
2.甲方应保证所提供房屋及家电设备的合法性、安全性及适用性，符合国家相关标准和规定。
3.甲方应在租赁期限开始前，将房屋及家电设备交付给乙方，并确保其能正常使用。
4.租赁期间，甲方应负责对房屋及家电设备进行定期检查和维护（但因乙方使用不当造成的损坏除外），确保其正常运行。如遇设备故障或损坏，甲方应及时进行维修或更换，费用由甲方承担。
5.甲方如需提前收回房屋，应提前[x]个月书面通知乙方，并按照合同剩余租期的租金总额的[x]%向乙方支付违约金。
（二）乙方权利义务
1.乙方有权按照合同约定使用房屋及家电设备。
2.乙方应按照合同约定按时足额支付租金及押金。
3.乙方应合理使用房屋及家电设备，不得擅自改变房屋结构或损坏家电设备。因乙方使用不当造成房屋及家电设备损坏的，乙方应负责维修或赔偿。
4.乙方应遵守法律法规及小区物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。
5.未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三方。
6.租赁期满或合同解除后，乙方应及时将房屋及家电设备交还甲方，并保持房屋及设备的完好状态（正常使用损耗除外）。如乙方未按时交还，每逾期一日，应按照租金的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权自行收回房屋，并要求乙方赔偿因此造成的损失。
六、维修与保养
（一）维修责任
1.租赁期间，房屋及家电设备的维修责任按照以下原则划分：
属于甲方负责维修的范围，甲方应在接到乙方通知后的[x]个工作日内进行维修。如因甲方未及时维修导致乙方无法正常使用房屋及设备的，甲方应相应减少租金或延长租赁期限。
属于乙方负责维修的范围，乙方应自行及时维修。如乙方未