租客门面租赁合同协议
?合同编号：[具体编号]
出租方（以下简称甲方）：
姓名：[甲方姓名]
身份证号码：[甲方身份证号]
地址：[甲方联系地址]
联系电话：[甲方联系电话]
承租方（以下简称乙方）：
姓名：[乙方姓名]
身份证号码：[乙方身份证号]
地址：[乙方联系地址]
联系电话：[乙方联系电话]
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方门面事宜达成如下协议：
一、租赁门面基本情况
1.门面位置：甲方将位于[具体地址]的门面（以下简称该门面）出租给乙方使用。
2.门面面积：该门面建筑面积为[x]平方米，实际使用面积以双方现场测量为准。
3.门面用途：乙方租赁该门面仅作为[约定用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变门面用途。
二、租赁期限
1.租赁起始日：本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。
2.续租约定：租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方继续出租该门面，双方应另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写[大写金额]元整）。租金标准在租赁期限内保持不变，但因市场因素或其他特殊原因需要调整租金的，甲方应提前[x]个月书面通知乙方。
2.支付方式：租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度/每半年等]支付。乙方应在每个支付周期开始前[x]天内，将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定账户信息如下：
开户银行：[银行名称]
账户名称：[甲方账户名]
账号：[银行账号]
3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写[大写金额]元整）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在[x]个工作日内将押金无息退还给乙方。
四、双方权利义务
（一）甲方权利义务
1.权利
甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。
甲方有权对门面的使用情况进行监督检查，如发现乙方擅自改变门面用途、损坏门面设施等违约行为，有权要求乙方立即改正，并按照合同约定追究乙方的违约责任。
在租赁期限内，如因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法继续履行，甲方有权解除合同，但应提前通知乙方，并协助乙方处理相关事宜。
2.义务
甲方应保证门面的合法性及安全性，确保乙方能够正常使用。在租赁期限内，甲方应负责门面的维修养护，确保门面及其附属设施处于安全、正常使用状态。但因乙方使用不当造成的损坏除外。
甲方应在租赁期限开始前，将门面交付给乙方使用。交付时，门面应符合双方约定的状态，且甲方应提供门面的相关产权证明或租赁授权证明。
甲方应协助乙方办理与门面使用相关的手续，如工商登记、消防验收等（如需要），但相关费用由乙方承担。
（二）乙方权利义务
1.权利
乙方有权按照本合同约定使用门面。
在租赁期限内，乙方有权对门面进行合理装修及布置，但应事先征得甲方书面同意，并不得破坏门面的主体结构。装修费用由乙方自行承担，租赁期满或合同解除后，乙方有权拆除其自行装修的部分，但不得损害门面的原有结构和设施。
若因甲方原因导致乙方无法正常使用门面，乙方有权要求甲方采取措施解决，并相应减少租金或延长租赁期限。如因甲方原因造成乙方经济损失的，甲方应承担赔偿责任。
2.义务
乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。
乙方应合理使用门面及其附属设施，不得擅自改变门面用途、损坏门面设施。如因乙方使用不当造成门面及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得在门面上从事违法违规活动。在租赁期限内，乙方应承担门面的物业管理费用及因使用门面产生的水、电、气、通讯等费用。
租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状返还门面及其附属设施。乙方逾期返还的，应按照合同约定的租金标准向甲方支付逾期占有使用费。
五、门面维修与保养
1.维修责任：租赁期间，甲方应负责门面主体结构及附属设施的维修养护，确保其正常使用。但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外，此类情况下，乙方应承担维修费用。对于一般性的维修，甲方应在接到乙方通知后的[x]个工作日内进行维修；对于重大维修，甲方应在合理时间内完成维修，确保乙方正常经营不受较大影响。
2.保养义务：乙方应妥善保管和使用门面及其附属设施，定期进行检查和维护，发现问题及时通知甲方。乙方应配合甲方进行门面的维修保养工作，提供必要的协助。
六、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按照本合同约定按时交付门面或交付的