租赁林地搞养殖合同协议
?甲方（出租方）：
姓名：__________________
身份证号：__________________
地址：__________________
联系电话：__________________
乙方（承租方）：
姓名：__________________
身份证号：__________________
地址：__________________
联系电话：__________________
鉴于甲方拥有位于[林地具体地址]的林地（以下简称该林地），乙方有意租赁该林地用于养殖用途，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：
一、租赁林地的具体描述
1.地理位置：该林地位于[详细地理位置描述]，其四至范围为：东至[东边界具体描述]，南至[南边界具体描述]，西至[西边界具体描述]，北至[北边界具体描述]。
2.面积：该林地面积为[x]亩，以实际测量为准。
3.林地现状：林地内现有[树木种类及数量等详细现状描述]，乙方应在租赁期限内合理使用林地，不得擅自改变林地现状，如需进行必要的修整或改造，应事先征得甲方书面同意。
二、租赁期限
1.本合同租赁期限为[x]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。
2.租赁期满，乙方应如期交还林地。如乙方有意续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金标准：乙方每年应向甲方支付租金共计人民币[x]元。租金标准每[x]年调整一次，调整幅度根据[市场行情、物价指数等具体调整依据]确定。
2.支付方式：租金按年度支付，乙方应在每年的[支付日期]前将当年租金一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：
开户银行：__________________
账户名称：__________________
账号：__________________
四、双方权利义务
（一）甲方权利义务
1.权利
有权按照本合同约定收取租金。
有权监督乙方对林地的使用情况，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方立即改正，并追究乙方的违约责任。
在租赁期限内，林地的所有权归甲方所有，甲方有权依法对林地进行相关管理活动，但不得妨碍乙方的正常养殖经营。
2.义务
保证拥有该林地的合法出租权，确保乙方在租赁期限内能够正常使用林地，不受第三方干涉。
协助乙方办理与养殖相关的审批手续，提供必要的证明文件和协助工作，但因办理手续产生的费用由乙方承担。
如遇政府征收、征用等不可抗力因素导致本合同无法继续履行，应及时通知乙方，并协助乙方处理相关事宜。
（二）乙方权利义务
1.权利
在租赁期限内，有权按照本合同约定的用途合理使用林地进行养殖。
有权对养殖设施进行建设、维护和管理，但应符合相关法律法规和林地保护要求。
在租赁期限内，如因乙方经营需要，经甲方书面同意，乙方有权将部分或全部养殖业务转包给第三方，但转包合同应报甲方备案，且乙方仍应对转包方的行为承担连带责任。
2.义务
按照本合同约定按时足额支付租金。
严格按照约定的用途使用林地，不得擅自改变林地用途，不得在林地内从事违法违规活动。
负责养殖过程中的环境保护和安全生产工作，采取有效措施防止环境污染和安全事故发生，如因乙方原因造成环境污染或安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。
在租赁期限届满或本合同提前解除后，乙方应按照甲方要求及时清理林地内的养殖设施和废弃物，恢复林地原状。
定期向甲方通报养殖情况，接受甲方的监督检查。
五、林地使用及养殖要求
1.乙方应合理规划林地内的养殖区域，不得超出租赁范围进行养殖活动。
2.养殖过程中应遵守国家有关动物防疫、环保等法律法规，做好动物疫病防控和环境保护工作。
3.乙方如需在林地内建设养殖设施，应事先向甲方提交建设方案，经甲方书面同意后方可进行建设。建设方案应包括设施的布局、规模、建设标准等内容，且不得破坏林地的生态环境和原有地貌。
4.乙方应保证养殖活动符合相关行业标准和规范，确保养殖产品的质量安全。
六、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用林地或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。
如甲方擅自解除本合同，应双倍返还乙方已支付的租金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。
2.乙方违约责任
若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的租