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文件名称:租猪棚合同协议.docx
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总页数:5 页
更新时间:2025-05-15
总字数:约2.72千字
文档摘要

租猪棚合同协议

?甲方(出租方):

姓名:__________________

身份证号码:__________________

联系地址:__________________

联系电话:__________________

乙方(承租方):

姓名:__________________

身份证号码:__________________

联系地址:__________________

联系电话:__________________

鉴于甲方拥有猪棚一处,乙方有意租赁该猪棚用于养殖经营,根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,经友好协商,就乙方租赁甲方猪棚事宜达成如下协议:

一、租赁猪棚的具体描述

1.位置:该猪棚位于[猪棚具体地址],其四至为:东至[相邻地点或边界描述],南至[相邻地点或边界描述],西至[相邻地点或边界描述],北至[相邻地点或边界描述]。

2.面积:猪棚总占地面积为[x]平方米,其中建筑面积为[x]平方米。

3.结构及设施:猪棚为[具体结构类型,如砖混结构、钢结构等],内部设有[列举主要设施,如猪栏若干、通风设备、照明设备、给排水系统等],设施设备状况良好,能够满足乙方正常养殖经营需求。

二、租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止,共计[x]年。

2.租赁期满,乙方应如期交还猪棚。乙方如需续租,应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。在同等条件下,乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式

1.租金标准:乙方每年应向甲方支付租金人民币[x]元(大写:[大写金额])。租金标准在租赁期间内保持不变,但如因市场行情等因素发生重大变化,双方可协商调整租金。

2.支付方式:租金按[支付周期,如年付、半年付、季付等]支付。乙方应在每[支付周期起始时间]前将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下:

开户银行:__________________

账户名称:__________________

账号:__________________

3.押金:乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币[x]元(大写:[大写金额])。租赁期满或合同解除后,如乙方无违约行为且猪棚及设施设备完好无损,甲方应在[退还押金的时间期限]内将押金无息退还乙方。

四、双方权利义务

(一)甲方权利义务

1.权利

甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。

甲方有权对猪棚的使用情况进行监督检查,如发现乙方违反本合同约定使用猪棚,有权要求乙方改正并承担违约责任。

在租赁期间,如因不可抗力或政府征收等原因导致本合同无法继续履行,甲方有权解除合同,但应提前通知乙方,并按照相关法律法规的规定处理。

2.义务

甲方应保证猪棚产权清晰,无任何权属纠纷,确保乙方在租赁期间能够正常使用猪棚。

甲方应按照本合同约定的时间和标准,向乙方交付猪棚及相关设施设备,并确保其能够正常使用。

在租赁期间,甲方应负责猪棚主体结构的维修保养,确保其安全性。对于因甲方原因导致的猪棚损坏,甲方应及时修复,如因甲方未及时修复给乙方造成损失的,甲方应承担赔偿责任。

甲方应协助乙方办理与猪棚租赁相关的手续,如提供必要的证明文件等。

(二)乙方权利义务

1.权利

乙方有权按照本合同约定使用猪棚及相关设施设备,进行合法的养殖经营活动。

在租赁期间,乙方有权对猪棚进行合理的改造和装修,但应事先书面通知甲方,并在不影响猪棚整体结构和安全的前提下进行。改造装修费用由乙方自行承担,租赁期满后,乙方不得拆除或破坏已装修部分,应将猪棚及设施设备恢复原状交还甲方。

如因甲方原因导致猪棚无法正常使用,乙方有权要求甲方采取措施予以解决,如甲方在合理期限内未解决,乙方有权解除合同,并要求甲方退还已支付的租金及押金,同时赔偿乙方因此遭受的损失。

2.义务

乙方应按照本合同约定的用途使用猪棚,不得擅自改变其用途。如需改变用途,应事先书面通知甲方,并经甲方书面同意。

乙方应按时足额向甲方支付租金及押金,如逾期支付,每逾期一日,应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金,同时乙方应承担因违约给甲方造成的损失。

乙方应合理使用猪棚及相关设施设备,不得擅自损坏或拆除。如因乙方原因导致猪棚及设施设备损坏,乙方应负责修复或赔偿。

乙方应遵守国家法律法规及当地政府的相关规定,合法经营,做好猪棚的环境卫生、防疫等工作,不得从事违法违规活动。如因乙方原因导致环境污染、疫情传播等问题,乙方应承担全部法律责任。