租猪棚合同协议
?甲方（出租方）：
姓名：__________________
身份证号码：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
乙方（承租方）：
姓名：__________________
身份证号码：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
鉴于甲方拥有猪棚一处，乙方有意租赁该猪棚用于养殖经营，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就乙方租赁甲方猪棚事宜达成如下协议：
一、租赁猪棚的具体描述
1.位置：该猪棚位于[猪棚具体地址]，其四至为：东至[相邻地点或边界描述]，南至[相邻地点或边界描述]，西至[相邻地点或边界描述]，北至[相邻地点或边界描述]。
2.面积：猪棚总占地面积为[x]平方米，其中建筑面积为[x]平方米。
3.结构及设施：猪棚为[具体结构类型，如砖混结构、钢结构等]，内部设有[列举主要设施，如猪栏若干、通风设备、照明设备、给排水系统等]，设施设备状况良好，能够满足乙方正常养殖经营需求。
二、租赁期限
1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年。
2.租赁期满，乙方应如期交还猪棚。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。
三、租金及支付方式
1.租金标准：乙方每年应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准在租赁期间内保持不变，但如因市场行情等因素发生重大变化，双方可协商调整租金。
2.支付方式：租金按[支付周期，如年付、半年付、季付等]支付。乙方应在每[支付周期起始时间]前将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：
开户银行：__________________
账户名称：__________________
账号：__________________
3.押金：乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且猪棚及设施设备完好无损，甲方应在[退还押金的时间期限]内将押金无息退还乙方。
四、双方权利义务
（一）甲方权利义务
1.权利
甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。
甲方有权对猪棚的使用情况进行监督检查，如发现乙方违反本合同约定使用猪棚，有权要求乙方改正并承担违约责任。
在租赁期间，如因不可抗力或政府征收等原因导致本合同无法继续履行，甲方有权解除合同，但应提前通知乙方，并按照相关法律法规的规定处理。
2.义务
甲方应保证猪棚产权清晰，无任何权属纠纷，确保乙方在租赁期间能够正常使用猪棚。
甲方应按照本合同约定的时间和标准，向乙方交付猪棚及相关设施设备，并确保其能够正常使用。
在租赁期间，甲方应负责猪棚主体结构的维修保养，确保其安全性。对于因甲方原因导致的猪棚损坏，甲方应及时修复，如因甲方未及时修复给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。
甲方应协助乙方办理与猪棚租赁相关的手续，如提供必要的证明文件等。
（二）乙方权利义务
1.权利
乙方有权按照本合同约定使用猪棚及相关设施设备，进行合法的养殖经营活动。
在租赁期间，乙方有权对猪棚进行合理的改造和装修，但应事先书面通知甲方，并在不影响猪棚整体结构和安全的前提下进行。改造装修费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方不得拆除或破坏已装修部分，应将猪棚及设施设备恢复原状交还甲方。
如因甲方原因导致猪棚无法正常使用，乙方有权要求甲方采取措施予以解决，如甲方在合理期限内未解决，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金，同时赔偿乙方因此遭受的损失。
2.义务
乙方应按照本合同约定的用途使用猪棚，不得擅自改变其用途。如需改变用途，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意。
乙方应按时足额向甲方支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，同时乙方应承担因违约给甲方造成的损失。
乙方应合理使用猪棚及相关设施设备，不得擅自损坏或拆除。如因乙方原因导致猪棚及设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。
乙方应遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，合法经营，做好猪棚的环境卫生、防疫等工作，不得从事违法违规活动。如因乙方原因导致环境污染、疫情传播等问题，乙方应承担全部法律责任。