租猪场鱼塘合同协议书范本
?甲方（出租方）：
姓名：__________________
身份证号：__________________
地址：__________________
联系电话：__________________
乙方（承租方）：
姓名：__________________
身份证号：__________________
地址：__________________
联系电话：__________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将猪场及鱼塘出租给乙方事宜，达成如下协议：
一、标的物或服务具体描述
1.猪场：位于[猪场具体地址]，占地面积为[x]平方米，包含猪舍[x]间，配套设施有饲料储存间、消毒室、兽医室等。猪舍内部结构完好，水电供应正常，能够满足养殖需求。
2.鱼塘：位于猪场相邻位置，面积为[x]亩，水深平均约为[x]米。鱼塘水源充足，水质良好，周边无污染源，适合各类鱼类养殖。
二、租赁期限
租赁期限为[x]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期满，乙方应如期交还租赁物。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金标准：每年租金为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金每[x]年递增[x]%。
2.支付方式：乙方应在每年[具体支付日期]前，将当年租金一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[x]个工作日内，向乙方提供合法有效的租金发票。
四、双方权利义务
（一）甲方权利义务
1.权利
有权按照本合同约定收取租金。
有权监督乙方合理使用租赁物，如发现乙方有违反合同约定的行为，有权要求乙方改正或解除合同。
在租赁期间，如因国家政策调整或不可抗力等原因，需要提前收回租赁物的，应提前[x]个月书面通知乙方，并按照乙方实际使用租赁物的期限，退还相应租金。
2.义务
应保证租赁物的合法性及完整性，确保乙方在租赁期间能够正常使用。
负责提供租赁物的相关产权证明或合法使用证明。
协助乙方办理与养殖经营相关的手续，如养殖许可证、营业执照等，但所需费用由乙方承担。
在租赁期间，应保证租赁物周边的水、电、路等基础设施正常运行，因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁物的，应承担相应的赔偿责任。
（二）乙方权利义务
1.权利
有权在租赁期限内，按照本合同约定的用途合理使用租赁物。
有权要求甲方协助办理与养殖经营相关的手续。
在租赁期间，如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁物的，有权要求甲方采取措施解决或解除合同，并要求甲方赔偿相应损失。
2.义务
应按照本合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。如需对租赁物进行改造或增设他物的，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。租赁期满后，乙方应负责恢复租赁物原状。
应按时足额支付租金及其他应付款项，如逾期支付，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。
应遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，合法经营，不得从事违法违规活动。
负责租赁物的日常维护、保养及安全管理工作，如因乙方原因导致租赁物损坏或发生安全事故的，应承担相应的赔偿责任。
在租赁期间，乙方应自行承担养殖经营过程中的所有费用，包括但不限于饲料、兽药、水电费、人员工资等。
租赁期满或合同解除后，乙方应在[x]日内将租赁物交还甲方，并保证租赁物及附属设施完好无损。如乙方逾期交还，应按照每日租金的[x]倍向甲方支付占有使用费。
五、保证金
乙方应在本合同签订之日起[x]日内，向甲方支付保证金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。保证金主要用于担保乙方在租赁期间履行本合同约定的义务，如乙方无违约行为，租赁期满或合同解除后，甲方应在[x]个工作日内将保证金无息退还乙方。如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应保证金作为违约金。
六、违约责任
1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用租赁物的，应按照乙方实际损失的[x]%向乙方支付违约金。如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应赔偿乙方的全部损失。
2.若乙方未按照本合同约定支付租金或其他应付款项的，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照合同总租金的[x]%向甲方支付违约金。
3.若乙方擅自改变租赁物的结构或用途，或未经甲方书面同意对租赁物进行改造或增设他物的，甲方有权要求乙方恢复原状，并按照合同总租金的