租空地养猪合同协议
?甲方（出租方）：
姓名：__________________
身份证号：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
乙方（承租方）：
姓名：__________________
身份证号：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
鉴于乙方有养猪的需求，甲方愿意将其拥有的空地出租给乙方用于养猪，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：
一、标的物或服务具体描述
1.租赁空地位置：甲方出租给乙方的空地位于[详细地址]，面积为[x]平方米。该空地地势平坦，周边交通便利，水源充足，电力供应稳定，适合用于养猪经营。
2.用途约定：乙方租赁该空地的唯一用途是从事养猪活动，不得擅自改变用途或将空地转租给第三方用于其他非养猪相关的经营活动。
二、租赁期限
1.租赁起始日期：本合同租赁期限自[起始日期]起计算。
2.租赁终止日期：租赁期限为[x]年，至[终止日期]止。租赁期满后，若乙方有意续租，在同等条件下享有优先续租权，但需提前[x]个月书面通知甲方，并重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每年人民币[x]元整（大写：[大写金额]元整）。租金按照先支付后使用的原则进行结算。
2.支付方式：乙方应在每年租赁期限开始前[x]天，以银行转账的方式将当年租金支付至甲方指定的银行账户。甲方收到租金后，应向乙方出具收款凭证。
3.租金调整：在租赁期限内，如遇市场行情发生重大变化或因其他不可抗力因素导致租金水平波动较大，双方可协商调整租金标准。租金调整应提前[x]个月书面通知对方，并签订租金调整补充协议。
四、双方权利义务
（一）甲方权利义务
1.权利
有权按照本合同约定收取租金。
有权对乙方使用空地的情况进行监督检查，如发现乙方违反本合同约定或法律法规规定，有权要求乙方立即改正，并采取相应的措施。
在租赁期限内，如因国家建设需要或其他不可抗力因素导致本合同无法继续履行，有权解除本合同，但应提前[x]个月书面通知乙方，并按照实际租赁期限计算租金，多退少补。
2.义务
保证所提供的空地具有合法的出租权，不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，确保乙方在租赁期内能够正常使用该空地进行养猪经营。
按照本合同约定向乙方提供空地，并保证空地的现状符合乙方养猪经营的基本条件，如场地平整、通水通电等。
在租赁期限内，协助乙方解决与空地使用相关的外部协调问题，如因甲方原因导致乙方无法正常使用空地，应承担相应的赔偿责任。
尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方正常的养猪经营活动。
（二）乙方权利义务
1.权利
有权按照本合同约定使用租赁空地进行养猪经营。
在租赁期限内，有权对租赁空地上的建筑物、设施设备等进行合理的建设、改造和维护，但需提前告知甲方，并按照相关法律法规的规定办理审批手续。
在租赁期限内，如遇不可抗力因素或因甲方原因导致本合同无法继续履行，有权要求甲方按照实际租赁期限计算租金，多退少补，并要求甲方赔偿因合同解除给乙方造成的损失。
2.义务
按照本合同约定按时足额支付租金及其他相关费用。
严格按照本合同约定的用途使用租赁空地，不得擅自改变用途或将空地转租给第三方。如因乙方擅自改变用途或转租导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。
在租赁空地上进行养猪经营活动时，应遵守国家法律法规和环保要求，确保养猪过程中的废水、废气、废渣等污染物达标排放，不得对周边环境造成污染。如因乙方原因导致环境污染事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。
自行负责租赁空地上养猪设施设备的建设、安装、维护和管理，确保设施设备的安全运行。在租赁期限届满或合同解除时，应将租赁空地及地上附着物按照原状归还甲方，但甲方同意乙方拆除的除外。
加强对养猪场所的安全管理，制定安全管理制度，配备必要的安全设施设备，防止发生安全事故。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。
在租赁期限内，乙方应接受甲方的监督检查，积极配合甲方解决与空地使用相关的问题。
五、场地交付及返还
1.交付条件：甲方应在本合同签订后[x]天内，将符合本合同约定条件的租赁空地交付给乙方。交付时，双方应共同对空地的现状进行确认，并签署场地交付确认书。
2.返还要求：租赁期限届满或合同解除后，乙方应在[x]天内将租赁空地及地上附着物按照原状返还给甲方。