租猪圈合同协议
?甲方（出租方）：
姓名：__________________
身份证号码：__________________
地址：__________________
联系电话：__________________
乙方（承租方）：
姓名：__________________
身份证号码：__________________
地址：__________________
联系电话：__________________
鉴于甲方拥有猪圈一处，乙方有意租赁该猪圈用于特定用途，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租猪圈合同协议：
一、标的物具体描述
1.猪圈位置：该猪圈位于[具体地址]，占地面积为[x]平方米，建筑面积为[x]平方米。
2.猪圈结构：猪圈由[具体建筑材料]建成，包含[具体间数]个猪舍，每个猪舍面积约为[x]平方米，具备良好的通风和采光条件。猪舍内设有[具体设施，如食槽、水槽等]，可满足[预估养殖数量]头猪的基本养殖需求。
3.附属设施：除猪舍外，该猪圈还配备有[列举附属设施，如饲料储存间、消毒间、化粪池等]，饲料储存间面积为[x]平方米，可储存[预估饲料量]吨饲料；消毒间配备有专业的消毒设备；化粪池容积为[x]立方米，可有效处理养殖过程中产生的粪便污水。
二、租赁期限
1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年[x]个月。
2.租赁期满，乙方应如期交还猪圈。乙方如需续租，须在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。
三、租金及支付方式
1.租金标准：乙方应向甲方支付的年租金为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准在租赁期内保持不变，但因市场因素或其他不可抗力导致成本大幅上升，双方可协商调整租金。
2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如按月/季/半年/年支付]。乙方应在每期租金支付期限届满前[x]天，将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：
开户银行：__________________
账户名称：__________________
账号：__________________
3.押金：乙方在签订本合同之日，应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在[x]个工作日内将押金无息退还乙方。
四、双方权利义务
（一）甲方权利义务
1.权利
甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。
在租赁期间，如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。
甲方有权对猪圈的使用情况进行监督检查，如发现乙方有不合理使用或损坏猪圈及附属设施的行为，有权要求乙方及时整改或赔偿损失。
2.义务
甲方应保证猪圈及附属设施符合安全使用标准，在租赁期开始前对猪圈进行全面检查和维护，确保乙方能够正常使用。如因猪圈本身质量问题给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。
甲方应协助乙方办理与养殖相关的证照手续，提供必要的证明文件，但因办理证照产生的费用由乙方自行承担。
在租赁期间，甲方应保证乙方对猪圈的正常使用，不得无故干扰乙方的经营活动。未经乙方书面同意，甲方不得擅自进入猪圈。
（二）乙方权利义务
1.权利
乙方有权按照本合同约定使用猪圈及附属设施，开展合法的养殖活动。
在租赁期间，乙方有权对猪圈进行必要的改造和装修，但应事先书面通知甲方，并在不影响猪圈整体结构和安全的前提下进行。租赁期满后，乙方应将猪圈恢复原状。如乙方的改造装修行为给猪圈造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
如因不可抗力或政府政策等原因导致乙方无法继续经营，乙方有权解除合同，并要求甲方按照实际租赁期限退还相应租金。
2.义务
乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金。
乙方应合理使用猪圈及附属设施，不得擅自改变其用途或进行破坏性使用。因乙方使用不当导致猪圈及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
乙方应遵守国家法律法规和环保要求，合法经营养殖活动，不得从事违法违规行为。在养殖过程中产生的粪便、污水等废弃物应按照环保要求进行处理，不得随意排放，否则乙方应承担相应的法律责任。
乙方应自行负责养殖过程中的防疫、安全等工作，如因乙方管理不善导致发生疫情、安全事故等，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。
租赁期满或合同解除后，乙方应在[x]日