租山养鸡租赁协议合同
?甲方（出租方）：
姓名：__________________
身份证号：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
乙方（承租方）：
姓名：__________________
身份证号：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
鉴于甲方拥有位于[具体地址]的山地（以下简称该山地），乙方有意租赁该山地用于养鸡，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租赁协议：
一、标的物或服务具体描述
1.山地位置及范围
该山地位于[详细地址]，其四至范围为：东至[具体边界标识或描述]，南至[具体边界标识或描述]，西至[具体边界标识或描述]，北至[具体边界标识或描述]。山地面积约为[x]亩（以实际测量为准）。
2.山地现状
甲方保证交付给乙方使用的山地为自然状态，无明显地质灾害隐患，地势较为平坦开阔，周边有一定的水源供应，可供鸡群日常饮用。山地内目前无大规模树木遮挡阳光，但有一些自然生长的低矮灌木和杂草。
3.附属设施情况
山地周边目前无永久性建筑物，但在靠近[道路名称]一侧有一条简易的土路可通往山地，该土路宽度约为[x]米，路况一般，可满足运输车辆的基本通行需求。在山地的西北角有一口废弃的水井，井口直径约为[x]米，乙方可自行决定是否对其进行修缮利用。
二、租赁期限
1.本租赁协议的租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年。
2.租赁期限届满前，乙方如需继续租赁，应在届满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如乙方未在规定时间内通知甲方，则视为放弃续租权。甲方有权在租赁期限届满后将山地另行出租给他人。
三、租金及支付方式
1.租金标准
乙方应向甲方支付的年租金为人民币[x]元/亩，每年租金总额为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金应根据山地实际测量面积进行结算。
2.支付方式
租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、现金支付等]。乙方应在每年的[具体支付日期]前将当年租金一次性支付至甲方指定的银行账户或交付至甲方指定地点。甲方应在收到租金后[x]个工作日内出具收款凭证。
3.租金调整
在租赁期限内，租金标准保持不变。但如因国家政策调整、市场物价大幅波动等不可抗力因素导致租金水平发生重大变化，双方可协商调整租金标准。协商调整租金标准应遵循公平合理、协商一致的原则，并签订书面补充协议。
四、双方权利义务
（一）甲方权利义务
1.权利
有权按照本协议约定收取租金。
有权对乙方使用山地的情况进行监督检查，如发现乙方违反本协议约定或存在损害山地及周边环境的行为，有权要求乙方立即停止并采取补救措施。
在租赁期限届满或本协议提前解除后，有权收回山地及乙方在租赁期间添附的不动产，但甲方应给予乙方合理的搬迁时间，并对乙方因搬迁造成的合理损失给予适当补偿（如因甲方原因导致乙方无法正常搬迁的除外）。
2.义务
保证对出租山地拥有合法的所有权或使用权，有权将该山地出租给乙方，且不存在任何权利瑕疵或纠纷。如因甲方原因导致乙方无法正常使用山地，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失。
按照本协议约定向乙方交付符合使用条件的山地，并协助乙方办理与养鸡相关的审批手续（如养殖许可证、环保手续等），提供必要的协助和支持。办理审批手续所需的费用由乙方承担，但甲方应积极配合乙方准备相关材料。
尊重乙方在租赁山地内的自主经营权利，不得干涉乙方正常的养鸡生产经营活动。但乙方的经营活动应符合法律法规及本协议约定，不得从事违法违规或损害公共利益的行为。
在租赁期间，如遇政府征收、征用等不可抗力事件导致本协议无法继续履行，甲方应及时通知乙方，并协助乙方与相关部门协商解决补偿事宜。对于乙方因征收、征用所遭受的直接经济损失（如鸡舍、养殖设备等的损失），甲方应根据实际情况给予合理补偿。补偿标准按照国家及当地政府的相关规定执行。
（二）乙方权利义务
1.权利
有权在租赁期限内按照本协议约定的用途自主使用山地进行养鸡生产经营活动。
在租赁山地内有权根据养鸡生产的需要建设必要的鸡舍、养殖设备及其他附属设施，但建设方案应事先告知甲方，并经甲方书面同意。建设费用由乙方自行承担，乙方所建设施的所有权归乙方所有。在租赁期限届满或本协议提前解除后，乙方有权拆除其自行建设的可移动设备，但应恢复山地原状。对于乙方建设的不可移动设施，乙方应根据甲方的要求进