租地养鸡用地协议书范本
?甲方（出租方）：
姓名：__________________
身份证号：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
乙方（承租方）：
姓名：__________________
身份证号：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
鉴于乙方有意租用甲方土地用于养鸡，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租地养鸡用地协议：
一、租赁土地基本情况
1.土地位置：甲方出租给乙方的土地位于[土地详细地址]，其四至为：东至[具体方位及相邻标识]，南至[具体方位及相邻标识]，西至[具体方位及相邻标识]，北至[具体方位及相邻标识]。
2.土地面积：经双方共同测量或确认，该土地面积为[x]平方米（大写：[大写面积数]平方米）。
3.土地用途：乙方租赁该土地的用途为养鸡，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途。
二、租赁期限
1.本协议租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年。
2.租赁期满，乙方应如期交还土地。如乙方有意续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方继续出租该土地，双方应另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金标准：乙方每年应向甲方支付的租金为人民币[x]元（大写：[大写租金数]元）。租金标准每[x]年调整一次，调整幅度根据市场行情及土地使用情况协商确定。
2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如现金支付、银行转账等]。乙方应在每年的[具体支付日期]前将当年租金支付至甲方指定的银行账户或交付给甲方指定的收款人。甲方应在收到租金后[x]日内向乙方出具收款凭证。
3.押金：为保证乙方履行本协议约定的义务，乙方应在本协议签订之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写押金数]元）。租赁期满或本协议提前解除，如乙方无违约行为，甲方应在乙方交还土地且结清相关费用后[x]日内将押金无息退还给乙方。
四、双方权利与义务
（一）甲方权利与义务
1.权利
按照本协议约定收取租金及押金。
监督乙方对土地的使用情况，如发现乙方擅自改变土地用途或违反本协议约定使用土地，有权要求乙方限期改正，并可根据情节严重程度解除本协议，收回土地。
在租赁期限内，如遇国家征收、征用该土地，甲方有权获得相应的土地补偿款，同时本协议自行终止，甲方应按照实际租赁期限退还乙方剩余租金，乙方应无条件配合办理相关手续，不得要求甲方给予额外补偿。
2.义务
保证所提供土地的合法性及无权利瑕疵，确保乙方在租赁期限内能够正常使用该土地，不受第三方干涉。
协助乙方办理与养鸡相关的审批手续（如有需要），提供必要的证明文件或协助出具相关材料，但因办理审批手续产生的费用由乙方自行承担。
在租赁期限内，甲方应保证乙方能够正常用水用电，如因甲方原因导致乙方无法正常用水用电，甲方应负责协调解决，并承担因此给乙方造成的损失。
（二）乙方权利与义务
1.权利
在租赁期限内，乙方有权按照本协议约定的用途使用该土地。
对租赁土地进行合理的开发、利用和改造，但不得超出合理范围，且应确保不损害土地及周边环境。
在租赁期限内，乙方有权自主经营养鸡业务，自负盈亏。
2.义务
按照本协议约定按时足额支付租金及押金。
严格按照本协议约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。如需对土地进行改造或建设与养鸡相关的设施，应提前告知甲方，并经甲方书面同意后方可实施。改造或建设应符合相关法律法规及环保要求，费用由乙方自行承担。租赁期满后，乙方应将土地及地上附着物恢复原状或按照双方约定处理。
合理使用土地及周边资源，不得进行破坏性、污染性或其他违法违规的经营活动。在养鸡过程中，应采取有效的环保措施，防止对周边环境造成污染。如因乙方原因导致环境污染或其他纠纷，乙方应承担全部法律责任及经济赔偿责任。
负责租赁土地范围内的安全保卫工作，采取必要的安全防范措施，确保养鸡场的安全。因乙方管理不善导致的安全事故，由乙方承担全部责任。
租赁期限内，乙方应依法经营，按时缴纳与养鸡业务相关的各项税费。
在租赁期限届满或本协议提前解除后，乙方应在[x]日内将土地交还甲方，并保证土地及地上附着物完好无损（正常损耗除外）。如乙方逾期交还土地，每逾期一日，应按照当年租金的[x%]向甲方支付违约金。
五、地上附着物的处理
1.在租赁期限内，乙方因养鸡需要在租赁土地上建