租用畜牧用地合同协议
?甲方（出租方）：
姓名：__________________
身份证号码：__________________
地址：__________________
联系电话：__________________
乙方（承租方）：
姓名：__________________
身份证号码：__________________
地址：__________________
联系电话：__________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租用甲方畜牧用地事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、标的物或服务具体描述
1.土地位置：甲方将位于[具体地址]的土地出租给乙方用于畜牧养殖。该土地面积为[x]平方米，四至范围为东至[具体边界描述]，南至[具体边界描述]，西至[具体边界描述]，北至[具体边界描述]。
2.土地用途：乙方租用该土地仅用于合法的畜牧养殖活动，包括但不限于饲养牛、羊、猪等家畜，不得擅自改变土地用途。
3.土地现状：甲方应确保交付给乙方的土地现状符合畜牧养殖的基本条件，土地地势平坦，无明显障碍物，具备通水、通电的基本设施条件（如有）。若因土地现状问题给乙方造成损失的，甲方应承担相应赔偿责任。
二、租赁期限
1.本合同租赁期限为[x]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。
2.租赁期满，乙方应如期交还土地。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方继续出租该土地，双方应另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金标准：乙方每年应向甲方支付的租金为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。
2.支付方式：租金支付方式为[支付周期，如季度支付、半年支付或年度支付]。乙方应在每[支付周期起始时间]前将当期租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：
开户银行：__________________
账户名称：__________________
账号：__________________
3.租金调整：在租赁期限内，租金标准不因市场因素等任何原因进行调整，但如遇国家政策调整或不可抗力等特殊情况致使租赁成本发生重大变化，双方可协商调整租金标准。
四、双方权利义务
（一）甲方权利义务
1.权利
按照本合同约定收取租金。
监督乙方合理使用土地，如发现乙方擅自改变土地用途或违反本合同约定使用土地，有权要求乙方立即改正，并有权解除本合同，收回土地。
如因国家建设需要征收或征用该土地，有权按照国家相关规定获得相应补偿，并有权解除本合同，乙方应无条件配合，乙方已投入的资产及设施设备等补偿归乙方所有，但乙方应自行承担因解除合同造成的损失。
2.义务
保证拥有该土地的合法出租权，确保乙方在租赁期内能够合法、正常使用该土地，不受任何第三方的干涉。
按照本合同约定的时间和条件将土地交付给乙方使用。
负责协调处理与土地周边相邻关系，确保乙方在畜牧养殖过程中不受相邻纠纷的影响。如因甲方原因导致乙方遭受相邻纠纷损失的，甲方应承担相应赔偿责任。
协助乙方办理与畜牧养殖相关的合法手续，提供必要的证明文件等协助义务（如有需要），但办理手续所需费用由乙方承担。
（二）乙方权利义务
1.权利
在租赁期内，有权按照本合同约定的用途合法使用该土地进行畜牧养殖。
对租赁土地上的畜牧养殖设施设备等享有所有权，有权自主决定畜牧养殖的品种、规模等经营事项，但不得违反法律法规及本合同约定。
在租赁期内，因生产经营需要对土地进行合理改造、建设必要设施的，经甲方书面同意后可以进行，但应确保不改变土地的基本性质和用途，且租赁期满后应负责恢复土地原状。
2.义务
按照本合同约定按时足额支付租金。
严格按照本合同约定的土地用途使用土地，不得擅自改变土地用途或用于其他违法违规活动。
合理使用土地及附属设施设备，如因乙方使用不当造成土地或设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
在畜牧养殖过程中，遵守国家法律法规及环保要求，做好环境保护和动物防疫工作，防止环境污染和疫病传播。因乙方原因造成环境污染或疫病传播等责任事故的，乙方应承担全部法律责任及因此给甲方和第三方造成的损失赔偿责任。
租赁期满或合同解除后，乙方应在[规定时间]内清理完毕租赁土地上的畜牧及相关设施设备，将土地交还甲方，并确保土地恢复到交付时的状态（自然损耗除外）。如乙方逾期未清理或恢复原状的，甲方有权自行清理，所产生费用由乙方承担，甲方还可要求乙方支付逾期占用土地期间的租金（按照原租金标准的[x]