租猪舍合同协议
?甲方（出租方）：
姓名：__________________
身份证号：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
乙方（承租方）：
姓名：__________________
身份证号：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方猪舍事宜达成如下协议：
一、标的物或服务具体描述
1.猪舍位置：甲方将位于__________________（详细地址）的猪舍出租给乙方使用。该猪舍占地面积为______平方米，建筑面积为______平方米，包括猪舍主体、附属设施（具体附属设施清单见附件一）。
2.猪舍用途：乙方租赁该猪舍仅用于生猪养殖，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变猪舍用途。
二、租赁期限
1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期满，乙方应如期交还猪舍。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每年人民币______元（大写______元整）。
2.支付方式：租金支付方式为______（选择以下方式之一：现金支付/银行转账/支票支付）。乙方应在每年______月______日前将当年租金支付至甲方指定的银行账户（开户银行：__________________；账号：__________________）。
3.租金调整：租赁期间，租金标准不因市场变化等因素进行调整，但双方另有约定的除外。
四、权利与义务
（一）甲方权利与义务
1.权利
甲方有权按照本合同约定收取租金及相关费用。
甲方有权对猪舍的使用情况进行监督检查。
在租赁期间，如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素，导致本合同无法继续履行的，甲方有权解除本合同，且不承担违约责任。
2.义务
甲方应保证猪舍及附属设施符合安全使用标准，能够正常使用，并在租赁期限开始前将猪舍及附属设施交付乙方使用。
甲方应负责猪舍及附属设施的维修、保养，但因乙方使用不当造成的损坏除外。
甲方应协助乙方办理生猪养殖相关的证照手续（如有需要），提供必要的证明文件。
租赁期间，甲方不得干涉乙方正常的生猪养殖经营活动。
（二）乙方权利与义务
1.权利
乙方有权按照本合同约定使用猪舍及附属设施。
在租赁期间，乙方对猪舍进行必要的装修、改造，但应事先书面通知甲方，并不得损害猪舍及附属设施的结构安全。装修、改造费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方不得拆除已装修、改造的部分。
乙方有权在猪舍内安装必要的养殖设备，但应确保安装行为不影响猪舍及附属设施的正常使用和安全性能。
2.义务
乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及相关费用。
乙方应合理使用猪舍及附属设施，不得擅自改变猪舍结构、用途或损坏猪舍及附属设施。如因乙方使用不当造成猪舍及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
乙方应遵守国家法律法规及当地政府关于生猪养殖的相关规定，合法经营，做好生猪养殖的防疫、环保等工作，不得对周边环境造成污染。
租赁期间，乙方应自行承担生猪养殖过程中的一切风险，包括但不限于生猪疫病、市场波动等风险。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应负责赔偿。
乙方应在租赁期满或合同解除后，按照原状交还猪舍及附属设施，如猪舍及附属设施有损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
乙方应配合甲方对猪舍的监督检查工作，提供必要的资料和信息。
五、保证金
1.乙方应在本合同签订之日向甲方支付保证金人民币______元（大写______元整）。
2.保证金用于担保乙方在租赁期间履行本合同约定的各项义务。如乙方在租赁期间违反本合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应的金额作为违约金；如乙方未违反本合同约定，租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方交还猪舍及附属设施且结清所有费用后的______个工作日内将保证金无息退还乙方。
六、违约责任
1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用猪舍的，甲方应按照租金总额的______%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。
2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金或其他费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金；逾