租猪场鱼塘合同协议书模板
?甲方（出租方）：
姓名：______________________
身份证号码：________________
联系地址：________________
联系电话：________________
乙方（承租方）：
姓名：______________________
身份证号码：________________
联系地址：________________
联系电话：________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将猪场鱼塘出租给乙方事宜，经协商一致，订立本合同。
一、标的物或服务具体描述
1.猪场鱼塘位置：甲方所出租的猪场鱼塘位于[具体地址]，面积为[x]亩，四至范围为东至[东边界描述]，南至[南边界描述]，西至[西边界描述]，北至[北边界描述]。
2.猪场鱼塘现状：目前猪场鱼塘内有[现有鱼苗种类及数量等详细情况，如有]，鱼塘基础设施包括[列举如堤坝、排水口、进水口等设施状况]。猪场部分包括猪舍[具体数量及面积]，猪舍内现有[如有相关设备或存栏猪只等情况说明]。
3.用途约定：乙方租赁该猪场鱼塘用于[明确约定的用途，如养殖鱼类、生猪养殖等]。
二、租赁期限
租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年。租赁期满，乙方应如期交还租赁物。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金标准：每年租金为人民币[x]元（大写：[大写金额表述]）。租金标准每[x]年调整一次，调整幅度根据[市场价格指数、周边类似租赁物租金变化等合理依据说明]确定。
2.支付方式：乙方应在每年的[具体支付日期]前，将当年租金一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：
开户银行：________________
账户名称：________________
账号：________________
四、甲方权利义务
1.权利
按照本合同约定收取租金。
对租赁物的使用情况进行监督检查。
在租赁期限内，如遇政府征收、征用等不可抗力因素，有权提前解除合同，但应提前通知乙方，并按照相关规定给予乙方合理补偿。
2.义务
保证租赁物的合法性及权属清晰，无任何产权纠纷或其他权利瑕疵，确保乙方能够正常使用租赁物。
负责提供租赁物现有基础设施的维修、保养责任，确保其正常使用功能，但因乙方使用不当造成的损坏除外。
在租赁期限内，协助乙方解决与周边相邻方因租赁物使用产生的纠纷。
尊重乙方对租赁物的合法使用权益，不得干涉乙方正常的生产经营活动。
五、乙方权利义务
1.权利
在租赁期限内，有权按照本合同约定的用途合理使用租赁物。
对租赁物进行必要的维护和改良，但应事先征得甲方书面同意，费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方对租赁物的改良部分不得拆除，应无偿归甲方所有。
在租赁期限内，如因不可抗力等特殊原因导致无法继续经营，有权提前解除合同，但应提前通知甲方，并按照相关规定承担相应责任。
2.义务
按照本合同约定的时间和方式支付租金。
合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途或进行破坏性使用，因乙方使用不当造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿。
遵守国家法律法规及当地政府有关规定，合法经营，不得在租赁物内从事违法违规活动。
负责租赁期间租赁物内的环境卫生、安全保卫等工作，因乙方原因导致的任何安全事故或环境污染问题，由乙方承担全部责任。
租赁期满或合同解除后，应如期交还租赁物，并保证租赁物的完好状态（正常损耗除外）。
六、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按照本合同约定提供租赁物或保证租赁物的正常使用功能，应承担乙方因此遭受的直接损失。
若甲方擅自提前解除合同，应双倍返还乙方已支付的租金，并赔偿乙方因此遭受的其他经济损失。
2.乙方违约责任
若乙方未按照本合同约定支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的租金及保证金，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。
若乙方擅自改变租赁物用途或进行破坏性使用，甲方有权解除合同，乙方应立即恢复租赁物原状，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。
若乙方未按照本合同约定的期限交还租赁物，每逾期一日，应按照当年租金标准的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权自行收回租赁物，并要求乙方赔偿损失。
七、保证金
乙方应在本合同签订之日起[x]日内，向甲方支付保证金人民币[