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文件名称:租养殖鱼池合同协议.docx
文件大小:26.41 KB
总页数:6 页
更新时间:2025-05-15
总字数:约3.24千字
文档摘要

租养殖鱼池合同协议

?甲方(出租方):

姓名:__________________

身份证号:__________________

地址:__________________

联系电话:__________________

乙方(承租方):

姓名:__________________

身份证号:__________________

地址:__________________

联系电话:__________________

鉴于甲方拥有位于[鱼池具体地址]的养殖鱼池,乙方有意租赁该鱼池用于养殖经营,双方经友好协商,依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,就租赁事宜达成如下协议:

一、租赁标的物及服务具体描述

1.租赁鱼池详情

甲方将其拥有的位于[鱼池具体地址],面积为[x]平方米的养殖鱼池(以下简称该鱼池)出租给乙方使用。该鱼池周边环境良好,水源充足且水质符合渔业养殖标准,配备有完善的进排水系统。

2.附属设施

鱼池周边配套有[具体数量]间简易管理房,可供乙方存放养殖工具及设备等物品;同时,还有[具体数量]个饲料投喂台,方便乙方进行饲料投喂作业。此外,鱼池周边设置有防护围栏,保障养殖区域的安全。

3.服务内容

在租赁期间,甲方应保证该鱼池及其附属设施处于正常使用状态,负责对鱼池的基础设施进行定期维护,包括但不限于进排水管道的疏通、防护围栏的加固等。同时,甲方协助乙方办理相关养殖手续,提供必要的养殖技术咨询服务。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为[具体租赁起始日期]至[具体租赁结束日期],共计[x]年。

2.租赁期满,乙方应如期交还租赁鱼池。如乙方有意续租,须在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下,乙方享有优先续租权。若甲方继续出租该鱼池,双方另行协商签订续租合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准

乙方应向甲方支付的年租金为人民币[x]元整(大写:[大写金额])。租金按照每[支付周期,如年/半年/季度]支付一次。

2.支付方式

乙方应在每个支付周期开始前[x]天内,将当期租金足额支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下:

开户银行:__________________

账户名称:__________________

账号:__________________

四、双方权利与义务

(一)甲方权利与义务

1.权利

按照本合同约定收取租金及其他相关费用。

对乙方的养殖活动进行监督,确保乙方按照法律法规及合同约定进行养殖经营。

在租赁期限内,如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素导致本合同无法继续履行,有权收回该鱼池,并按照实际租赁期限收取租金,乙方应无条件配合,不得要求甲方给予任何补偿。

2.义务

保证该鱼池及附属设施的合法性,确保乙方在租赁期间能够正常使用,不存在任何产权纠纷或权利瑕疵。

按照本合同约定的时间和标准,对鱼池的基础设施进行维护和保养,确保其正常运行。因甲方未履行维护义务导致乙方遭受损失的,甲方应承担相应的赔偿责任。

为乙方提供必要的养殖用水,保证用水的供应量及水质符合渔业养殖要求。如因甲方原因导致乙方养殖用水供应中断或水质不符合要求,影响乙方正常养殖的,甲方应采取措施及时解决,并赔偿乙方因此遭受的损失。

协助乙方办理相关养殖手续,提供必要的证明文件和协助工作,确保乙方的养殖经营活动合法合规。

(二)乙方权利与义务

1.权利

在租赁期限内,有权按照合同约定自主经营养殖活动,甲方不得干涉乙方的正常经营行为。

使用该鱼池及其附属设施进行合法的养殖生产,并享有养殖收益。

在租赁期限内,如遇鱼池基础设施出现故障影响乙方正常使用的,有权要求甲方及时进行维修。

2.义务

按照本合同约定按时足额支付租金及其他相关费用。

严格按照国家法律法规及行业标准进行养殖经营活动,不得从事违法违规的养殖行为。

合理使用该鱼池及其附属设施,不得擅自改变其用途或进行破坏性改造。如因乙方原因造成鱼池及附属设施损坏的,乙方应负责修复或赔偿。

负责养殖期间的安全生产工作,采取必要的安全防护措施,防止发生安全事故。如因乙方原因导致安全事故发生,乙方应承担全部责任,并赔偿甲方因此遭受的损失。

在租赁期满或合同解除后,按照原状交还租赁鱼池及其附属设施。对于乙方在租赁期间添置的可移动设备及物品,乙方有权自行拆除,但应保证不影响鱼池及附属设施的正常使用功能。对于乙方在租赁期间对鱼池及附属设施进行的改良或添附,乙方不得要求甲方给予补偿,甲方有权在不损害乙方利益的情况下进行处置。

五、保证金

1.乙方应在本合同签订之日向甲方支付保证金人民币[x]