租用林地养殖合同协议
?甲方（出租方）：
姓名：__________________
身份证号码：__________________
地址：__________________
联系电话：__________________
乙方（承租方）：
姓名：__________________
身份证号码：__________________
地址：__________________
联系电话：__________________
鉴于甲方拥有位于[林地具体地址]的林地（以下简称该林地），乙方有意租用该林地用于养殖用途，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：
一、标的物或服务具体描述
1.林地位置及范围
该林地位于[详细地理位置]，四至界限为：东至[具体界限描述]，南至[具体界限描述]，西至[具体界限描述]，北至[具体界限描述]。林地面积为[x]亩，以实地测量为准。
2.林地现状
该林地目前为[林地现有状况，如树木种类、生长情况等]，乙方在租用前已对林地现状进行了充分了解，并认可现状。
3.养殖用途
乙方租用该林地的目的仅为从事[具体养殖种类，如鸡、鸭、猪等]养殖，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变林地用途。
二、租用期限
1.本合同租用期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年。
2.租用期满后，如乙方有意续租，应在期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方继续出租该林地，双方应另行签订续租合同。
三、租金及支付方式
1.租金标准
乙方每年应向甲方支付的租金为人民币[x]元/亩，林地年租金总额为人民币[x]元。租金每[x]年递增[x]%。
2.支付方式
租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、现金支付等]。乙方应在每年的[具体支付日期]前将当年租金支付至甲方指定的银行账户或交付给甲方指定的收款人。甲方收到租金后应向乙方出具收款凭证。
四、双方权利义务
（一）甲方权利义务
1.权利
有权按照本合同约定收取租金。
有权对乙方使用林地的情况进行监督检查，如发现乙方有违反合同约定或法律法规的行为，有权要求乙方限期整改或采取其他相应措施。
在租用期限内，林地的所有权仍归甲方所有，甲方有权按照法律法规的规定对林地进行合理规划和利用，但不得影响乙方正常的养殖经营活动。
2.义务
保证拥有该林地的合法使用权，确保乙方在租用期限内能够正常使用林地，不受第三方干涉。
协助乙方办理与养殖经营相关的手续，如养殖许可证、环保审批等（如法律法规要求），所需费用由乙方承担。
在租用期限内，负责处理与林地所有权相关的纠纷，确保乙方的合法权益不受侵害。
按照合同约定提供必要的协助和配合，保障乙方养殖经营活动的顺利进行。
（二）乙方权利义务
1.权利
在租用期限内，有权按照合同约定自主开展养殖经营活动，但应遵守国家法律法规和本合同约定。
有权对林地进行合理的使用和管理，以满足养殖经营的需要，但不得超出本合同约定的范围和方式使用林地。
在租用期限内，如因不可抗力或政府征收、征用等原因导致合同无法履行，乙方有权要求甲方按照实际租用期限退还剩余租金，并对乙方在林地上的投入及养殖产品等给予合理补偿（具体补偿方式和标准由双方协商确定）。
2.义务
按照本合同约定按时足额支付租金。
严格按照国家法律法规和环保要求开展养殖经营活动，做好养殖废弃物的处理和环保措施，防止环境污染。如因乙方原因造成环境污染或其他违法行为，乙方应承担全部法律责任，并负责赔偿由此给甲方及第三方造成的损失。
在养殖经营过程中，应合理使用林地资源，不得随意砍伐树木、破坏林地植被。如需进行必要的建设或改造，应事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规的规定办理审批手续。
负责养殖场所及设施的建设、维护和管理，确保养殖安全。在租用期限届满或合同解除后，乙方应将林地恢复原状，并清理干净养殖废弃物和相关设施设备。
接受甲方的监督检查，按照甲方的要求及时整改存在的问题。
为养殖经营购买必要的保险，如因意外事件导致甲方林地受损或第三方人身财产损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
五、林地的使用与管理
1.乙方应在租用的林地上合理规划养殖区域，不得超出林地范围进行建设或养殖活动。
2.乙方在使用林地过程中，如需建设养殖棚舍、围栏、道路等设施，应事先向甲方提交详细的建设方案，经甲方书面同意后方可实施。建设方案应符合林地保护和利用规划以及相关法律法规的要求。
3.乙方应负责林地的日常管理和维护，保持林地的整洁和卫生。定期对养殖废弃物进行清理