种植园租赁合同协议
?合同编号：[具体编号]
出租方（甲方）：
姓名：[甲方姓名]
身份证号码：[甲方身份证号]
地址：[甲方地址]
联系电话：[甲方电话]
承租方（乙方）：
姓名：[乙方姓名]
身份证号码：[乙方身份证号]
地址：[乙方地址]
联系电话：[乙方电话]
鉴于甲方拥有位于[种植园详细地址]的种植园（以下简称该种植园），乙方有意租赁该种植园用于种植经营活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租赁合同协议：
一、标的物或服务具体描述
1.种植园位置及范围
该种植园位于[具体地理位置]，其四至范围为：东至[东边界描述]，南至[南边界描述]，西至[西边界描述]，北至[北边界描述]。土地面积为[x]亩，具体面积以实际测量为准。
2.种植园现状
种植园内现有[列举现有的种植作物、设施等情况，如已种植果树[x]棵，灌溉设施一套等]。
种植园配套有[详细说明配套设施，如房屋[x]间，仓库[x]平方米等]。
3.租赁用途
乙方租赁该种植园用于[明确种植经营的具体项目，如种植[具体农作物名称]，养殖[如有相关养殖项目]等]。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。
二、租赁期限
1.本合同租赁期限为[x]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。
2.租赁期满，乙方应如期交还种植园。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。经甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金标准
乙方每年应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准每[x]年调整一次，调整幅度根据[说明调整依据，如市场行情变化等]确定。
2.支付方式
租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、现金支付等]。
乙方应在每年的[支付日期]前将当年租金支付至甲方指定的银行账户[注明账户信息]。如遇节假日，支付日期顺延至节假日后的第一个工作日。
3.押金
乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在[退还期限]内将押金无息退还给乙方。
四、双方权利义务
（一）甲方权利义务
1.权利
甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。
甲方有权对乙方使用种植园的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方改正。
在租赁期限内，如遇国家征收、征用等不可抗力因素导致本合同无法继续履行，甲方有权终止合同，并按照法律法规的规定获得相应补偿。
2.义务
甲方应保证该种植园的权属清晰，无任何权属纠纷，并向乙方提供相关证明文件。
甲方应在本合同签订后[交付期限]内将种植园及相关配套设施交付给乙方使用。交付时，双方应进行现场交接，并签署交接清单。
甲方应协助乙方办理种植经营过程中所需的相关手续，如协助乙方申请农业补贴等，但所需费用由乙方承担。
在租赁期限内，甲方应负责维护种植园的基础设施，如道路、灌溉系统等的正常运行。如因甲方原因导致基础设施损坏影响乙方正常使用的，甲方应及时修复或给予乙方相应补偿。
（二）乙方权利义务
1.权利
乙方有权按照本合同约定自主使用租赁的种植园进行种植经营活动。
在租赁期限内，乙方对种植园内自己投资建设的设施设备等享有所有权。租赁期满或合同解除后，乙方有权拆除可移动设备，但应恢复种植园原状。
如因不可抗力或甲方原因导致种植园无法正常使用，乙方有权要求甲方采取措施解决或协商减少租金等事宜。
2.义务
乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。
乙方应按照租赁用途合理使用种植园，不得擅自改变种植园的结构和用途。如需对种植园进行改造或建设，应事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规的规定办理审批手续。改造或建设费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方应将改造或建设的成果无偿归甲方所有。
乙方应负责种植园内的日常经营管理和维护，保证种植园的正常使用。如因乙方原因造成种植园损坏或污染的，乙方应负责修复或清理，并承担相应费用。
乙方应依法经营，遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，不得从事违法违规活动。如因乙方违法违规行为导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。
乙方应按照国家环保要求进行种植经营活动，采取有效措施防止环境污染。如因乙方环保措施不当导致环境污染事故的，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。
在租赁期限内，乙方应妥善保管甲方提供的配套设施，如有损坏应及时修复或赔偿。
租赁期满或合同解除后，乙方应在[交还期限]内将种植园及相关