租地协议书合同电子版
?甲方（出租方）：
姓名：__________________
身份证号码：__________________
地址：__________________
联系电话：__________________
乙方（承租方）：
姓名：__________________
身份证号码：__________________
地址：__________________
联系电话：__________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方土地事宜达成如下协议：
一、租赁土地的基本情况
1.土地位置：甲方将位于[土地详细地址]，面积为[x]平方米的土地（以下简称该土地）出租给乙方使用。
2.土地用途：乙方租赁该土地用于[具体用途，如农业种植、养殖、工业生产等]。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途。
二、租赁期限
1.租赁期限：自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年。
2.续租：租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方继续出租该土地，双方应重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金标准：乙方每年应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准每[x]年调整一次，调整幅度根据市场行情及物价指数等因素协商确定。
2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如现金支付、银行转账等]。乙方应在每年的[具体日期]前将当年租金支付至甲方指定的银行账户或其他收款方式。甲方应在收到租金后[x]个工作日内出具收款凭证。
四、双方权利与义务
（一）甲方权利与义务
1.权利
按照本协议约定收取租金。
监督乙方按照本协议约定使用土地，如发现乙方擅自改变土地用途或违反本协议其他约定，有权要求乙方立即改正，并有权解除本协议，收回土地。
对土地及地上附着物享有所有权，但乙方在租赁期限内享有合法的使用权。
2.义务
保证所提供的土地权属清晰，无任何权属纠纷或其他权利瑕疵，确保乙方在租赁期限内能够正常使用该土地。
协助乙方办理与租赁土地相关的手续，如提供必要的证明文件等，但因办理手续产生的费用由乙方承担。
在租赁期限内，未经乙方书面同意，甲方不得擅自提前收回土地或干涉乙方正常的生产经营活动。
（二）乙方权利与义务
1.权利
在租赁期限内，按照本协议约定合法使用土地，并享有对土地上附着物的所有权（乙方自行投资建设的部分）。
对租赁土地进行必要的开发、利用和建设，但应符合国家法律法规及相关政策的规定，并事先书面通知甲方。
在租赁期限届满或本协议解除后，有权要求甲方按照本协议约定返还已支付的租金及其他费用（如有），并有权拆除其自行投资建设的地上附着物（乙方应恢复土地原状，使土地达到可正常使用状态）。
2.义务
按照本协议约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。如需改变土地用途，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意后，按照相关法律法规的规定办理审批手续。
按时足额向甲方支付租金及其他费用（如有）。如逾期支付，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]天的，甲方有权解除本协议，收回土地，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。
合理使用土地，不得对土地造成永久性损害。在租赁期限届满或本协议解除后，应按照本协议约定返还土地，并恢复土地原状。
遵守国家法律法规及相关政策的规定，合法经营。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。
负责租赁土地范围内的安全保卫工作，确保土地及地上附着物的安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任。
五、土地交付与收回
1.交付：甲方应在本协议签订后[x]个工作日内将租赁土地交付给乙方。交付时，双方应共同对土地的现状进行确认，并签署书面交付清单。
2.收回：租赁期限届满或本协议解除后，乙方应在[x]个工作日内将租赁土地及地上附着物返还给甲方。如乙方逾期不返还，甲方有权自行收回土地，并要求乙方支付逾期占用期间的租金及违约金（按照本协议约定的租金标准的[x%]计算）。
六、地上附着物的处理
1.乙方投资建设的地上附着物：在租赁期限内，乙方有权自行投资建设地上附着物。租赁期限届满或本协议解除后，乙方有权拆除其自行投资建设的地上附着物，但乙方应恢复土地原状，使土地达到可正常使用状态。如乙方未在规定时间内拆除，甲方有权自行拆除，拆除费用由乙方承担，拆除后的残值归甲方所有。
2.甲方原有地上附着物：甲方应保证交付给乙方的土地上原有地上附着物符合正常