租地农业种植合同协议
?甲方（出租方）：
姓名：__________________
身份证号码：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
乙方（承租方）：
姓名：__________________
身份证号码：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方土地用于农业种植事宜，达成如下协议：
一、标的物或服务具体描述
1.土地位置：甲方将位于[土地详细地址]，面积为[x]亩的土地出租给乙方用于农业种植。该土地四至为：东至[具体方位及相邻标识]，南至[具体方位及相邻标识]，西至[具体方位及相邻标识]，北至[具体方位及相邻标识]。
2.土地用途：乙方租赁该土地仅用于农业种植，不得擅自改变土地用途，不得在该土地上从事非农业建设或其他违法违规活动。
3.土地现状：甲方应确保交付给乙方的土地处于适宜农业种植的状态，无明显的地质灾害隐患，具备基本的灌溉、排水条件。土地上现有[如有，请详细说明地上附着物情况]。
二、租赁期限
1.租赁期限为[x]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。
2.租赁期满，乙方应在期满后[x]日内将土地及地上附着物按原状返还给甲方。如乙方需要续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金标准：乙方每年应向甲方支付的租金为每亩人民币[x]元，共计人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准每[x]年调整一次，调整幅度根据当年市场行情及物价指数等因素协商确定。
2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如现金支付、银行转账等]。乙方应在每年的[具体支付日期]前将当年租金支付至甲方指定的银行账户或交付给甲方指定的收款人。甲方应在收到租金后[x]日内向乙方出具收款凭证。
四、双方权利义务
（一）甲方权利义务
1.权利
按照本合同约定收取租金。
监督乙方合理使用土地，如发现乙方擅自改变土地用途或从事违法违规活动，有权要求乙方立即停止，并有权解除本合同，收回土地。
在租赁期限内，如因国家建设需要征收或征用该土地，甲方有权获得相应的土地补偿款等权益，乙方应积极配合办理相关手续，但乙方投入的农业生产设施及青苗补偿等权益归乙方所有。
2.义务
保证所提供土地的合法性及无争议性，确保乙方在租赁期内能够正常使用土地进行农业种植。
协助乙方办理与农业种植相关的手续，如提供必要的证明文件等，但因办理手续产生的费用由乙方承担。
按照合同约定的时间和标准向乙方交付土地，并保证土地符合本合同约定的现状及条件。
在租赁期限内，甲方应维护乙方的正常生产经营秩序，不得干扰乙方的农业种植活动。
（二）乙方权利义务
1.权利
在租赁期限内，有权自主安排农业种植品种、种植方式等生产经营活动，但应符合国家法律法规及农业种植的相关规范要求。
对租赁土地上的农业生产设施享有使用权，在租赁期满后，有权拆除并取回属于乙方的可移动设备，但应恢复土地原状。
在租赁期限内，如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致土地无法正常使用，乙方有权要求减免相应期间的租金。
2.义务
按照本合同约定按时足额支付租金。
合理使用土地，不得擅自改变土地用途，不得损坏土地及地上附着物。在租赁期限内，乙方应采取必要的措施保护土地生态环境，防止水土流失等。
负责租赁土地上的农业种植生产经营活动，承担相应的生产经营成本及风险。如因乙方管理不善等原因造成土地闲置或荒芜，甲方有权要求乙方限期整改，如乙方逾期未整改，甲方有权解除本合同，收回土地。
在租赁期满或合同解除后，按照合同约定将土地及地上附着物按原状返还给甲方。
遵守国家法律法规及农业种植的相关规范要求，依法从事农业生产经营活动，接受政府有关部门的监督管理。
租赁期间，乙方应负责租赁土地的日常维护和管理，包括但不限于灌溉设施的维修、保养，排水系统的疏通等，确保土地能够正常用于农业种植。
五、违约责任
1.若甲方未按照本合同约定按时交付土地或交付的土地不符合约定条件，致使乙方无法正常使用土地的，甲方应按照当年租金的[x]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。
2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，收