租地协议书合同
?甲方（出租方）：
姓名：______________________
身份证号码：________________
联系地址：________________
联系电话：________________
乙方（承租方）：
姓名：______________________
身份证号码：________________
联系地址：________________
联系电话：________________
鉴于甲方拥有位于[土地详细地址]的土地（以下简称该土地），乙方有意租赁该土地用于[具体用途]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租地协议：
一、租赁土地基本情况
1.土地位置：该土地位于[土地详细地址]，四至范围为东至[东至边界描述]，南至[南至边界描述]，西至[西至边界描述]，北至[北至边界描述]。
2.土地面积：经双方测量确认，该土地面积为[x]平方米（大写：[大写面积表述]）。
3.土地用途：乙方租赁该土地仅用于[具体用途]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途。
二、租赁期限
1.本合同租赁期限为[x]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。
2.租赁期满，乙方应如期交还土地。如乙方有意续租，须在租赁期满前[x]个月书面通知甲方；在同等条件下，乙方享有优先续租权。经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金标准：乙方每年应向甲方支付的租金为人民币[x]元（大写：[大写租金表述]）。租金标准每[x]年调整一次，调整幅度根据[具体调整依据，如市场行情变化等]确定。
2.支付方式：租金按年度支付，乙方应在每年的[支付日期]前将当年租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定账户信息如下：
开户银行：______________________
账户名称：______________________
账号：______________________
3.逾期支付：若乙方未按照本合同约定的时间支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的一切损失。
四、双方权利与义务
（一）甲方权利与义务
1.权利
有权按照本合同约定收取租金及相关费用。
有权监督乙方对土地的使用情况，如发现乙方擅自改变土地用途或违反本合同约定使用土地，有权要求乙方立即改正，并追究乙方的违约责任。
在租赁期限内，甲方有权依法转让该土地，但应提前[x]个月书面通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权。
2.义务
保证该土地的权属清晰，无任何权属纠纷，并确保乙方在租赁期内能够合法、正常使用该土地。
负责提供与该土地相关的手续文件，并协助乙方办理因租赁土地而需要的相关审批手续（如涉及），费用由[具体承担方]承担。
按照本合同约定为乙方提供必要的协助和配合，保障乙方正常使用土地。如因甲方原因导致乙方无法正常使用土地，甲方应承担相应的赔偿责任。
（二）乙方权利与义务
1.权利
在租赁期限内，有权按照本合同约定的用途使用该土地。
有权要求甲方按照本合同约定提供必要的协助和配合。
在租赁期满或合同解除后，有权要求甲方按照本合同约定退还剩余租金及押金（如有）。
2.义务
按照本合同约定按时足额支付租金及相关费用。
按照本合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途，不得在该土地上从事违法违规活动。如需对土地进行改造、建设等，应提前征得甲方书面同意，并按照相关法律法规的规定办理审批手续。
在租赁期限内，负责保护土地的原有地貌和设施，不得损坏土地及地上附着物。如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。
未经甲方书面同意，不得将该土地转租给第三方。
在租赁期满或合同解除后，应如期交还土地，并清理土地上的建筑物、附着物等，恢复土地原状。
五、土地交付与返还
1.交付：甲方应在本合同签订后[x]日内将该土地交付给乙方。交付时，双方应共同对土地现状进行确认，并签署书面交付确认书。
2.返还：租赁期满或合同解除后，乙方应在[x]日内将土地返还给甲方。返还的土地应符合本合同约定的交付条件，如有损坏或改变原状的情况，乙方应负责修复或恢复原状。
六、地上附着物的处理
1.在租赁期限内，乙方在该土地上建设的建筑物、附着物等归乙方所有。租赁期满或合同解除后，乙方有权自行处置，但应在返还土地前清理完毕。如乙方未在规定时间内清理，甲方有权自行处置，处置费用由乙方承担。
2.如乙方因建设地上附着