租赁合同股权转让协议
?甲方（转让方）：
姓名：__________________
身份证号：__________________
地址：__________________
联系方式：__________________
乙方（受让方）：
姓名：__________________
身份证号：__________________
地址：__________________
联系方式：__________________
鉴于甲方与[租赁合同相关方]签订了租赁合同（合同编号：[租赁合同编号]），租赁标的物为[详细描述租赁标的物，例如位于[具体地址]的[房屋面积及用途]房屋，包括房屋内的装修、附属设施等]，现甲方拟将其在该租赁合同中的相关权利义务转让给乙方，乙方愿意受让，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下股权转让协议：
一、转让标的
甲方将其在租赁合同（合同编号：[租赁合同编号]）中享有的全部权利和承担的全部义务转让给乙方。具体权利包括但不限于：按照租赁合同约定使用租赁标的物的权利、收取租金及其他相关收益的权利等；具体义务包括但不限于：按照租赁合同约定支付租金及各项费用的义务、妥善保管和合理使用租赁标的物的义务等。
二、转让价格及支付方式
1.转让价格：乙方应向甲方支付的转让价格为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该价格为双方基于对租赁合同现状及预期收益等因素综合考虑后确定的，乙方对此价格无异议。
2.支付方式：
乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，向甲方支付转让价格的[x]%作为定金，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。
甲方应在收到定金后，积极协助乙方办理相关权利义务转让的手续。待相关手续办理完毕且乙方确认无任何问题后，乙方应在[x]个工作日内，将剩余转让款人民币[x]元（大写：[大写金额]）支付至甲方指定的银行账户。
三、双方权利义务
（一）甲方权利义务
1.权利：
有权按照本协议约定收取转让款。
有权要求乙方按照本协议及租赁合同的约定履行义务。
2.义务：
向乙方如实披露租赁合同的履行情况、租赁标的物的现状及任何可能影响乙方权益的事项。
协助乙方办理租赁合同权利义务转让所需的各项手续，包括但不限于通知租赁合同相关方、提供必要的文件资料等，确保转让行为合法有效。
在转让完成前，妥善保管租赁标的物，不得擅自改变其现状或进行有损乙方权益的行为。
确保其转让行为不违反租赁合同中关于转让的限制条款，若因甲方原因导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。
（二）乙方权利义务
1.权利：
有权要求甲方按照本协议约定履行协助义务，确保转让手续顺利办理。
在受让相关权利义务后，按照租赁合同约定使用租赁标的物并享有相应收益。
2.义务：
按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。
全面履行甲方在租赁合同中应承担的各项义务，包括但不限于按时支付租金、合理使用租赁标的物、遵守租赁合同中的各项约定等。若因乙方原因导致租赁合同相关方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
在受让权利义务后，及时与租赁合同相关方沟通，确保各方对转让事宜知悉并认可，维护良好的租赁关系。
四、租赁合同的变更
1.自本协议生效之日起，乙方取代甲方成为租赁合同的一方当事人，享有甲方在租赁合同中的所有权利，承担甲方在租赁合同中的所有义务。
2.甲、乙双方应共同向租赁合同相关方发出书面通知，告知其租赁合同权利义务转让的事宜，并要求其在通知回执上签字确认。租赁合同相关方应在收到通知之日起[x]个工作日内给予书面答复，若其无异议，则本协议生效后，租赁合同对乙方具有法律约束力。
五、违约责任
1.若甲方未按照本协议约定如实披露租赁合同相关情况，或未协助乙方办理转让手续，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于乙方支付的转让款、乙方因受让租赁权利义务而产生的合理费用以及乙方因此遭受的预期利益损失等。同时，甲方应按照转让款的[x]%向乙方支付违约金。
2.若乙方未按照本协议约定按时支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，乙方还应按照转让款的[x]%向甲方支付违约金。若乙方逾期支付转让款导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。
3.若乙方未按照租赁合同约定履行义务，导致租赁合同相关方追究甲方责任的，甲方有权要求乙方承担全部赔偿责任，并有权解除本协议，乙方已支付的转让款不予退还，同时乙方还应按照转让款的[x]%向甲方支付违约金。若乙方的违约行为给甲方