租赁广告位置合同协议
?甲方（出租方）：
姓名/名称：______________________
法定代表人：____________________
地址：________________________
联系电话：____________________
乙方（承租方）：
姓名/名称：______________________
法定代表人：____________________
地址：________________________
联系电话：____________________
鉴于甲方拥有特定的广告位置可供租赁，乙方有意租赁该广告位置用于自身商业宣传，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：
一、租赁广告位置的具体描述
1.位置详情
甲方将位于[具体地址，如某商场外立面第x层左侧第x个广告牌位置]的广告位置出租给乙方。该广告位置尺寸为长[x]米，宽[x]米，可视角度为[具体角度范围]，能够清晰展示广告内容，且处于[该区域人流量、目标受众等情况描述]的显著位置，具有良好的广告展示效果。
2.广告形式
乙方有权在该广告位置以[广告形式，如喷绘广告、LED显示屏广告等]的形式发布广告内容，但广告形式需符合相关法律法规及城市管理规定，不得对周边环境造成不良影响。
3.配套设施
甲方应确保该广告位置配备必要的电力供应设施，以满足乙方广告展示设备的正常使用需求。若因电力供应问题导致乙方广告展示受到影响，甲方应承担相应的修复或协调责任。同时，甲方应提供适当的维护通道，以便乙方进行广告安装、维护及更换等操作。
二、租赁期限
1.起始日期：本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.续租约定：租赁期限届满前，乙方应提前[x]个月书面通知甲方是否续租。如乙方有意续租，在同等条件下享有优先续租权。双方应在租赁期限届满前[x]天重新签订租赁合同，租金及其他条款可根据市场情况另行协商确定。
三、租金及支付方式
1.租金标准
乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准将根据市场行情及广告位置的价值变化情况，每[x]年进行一次评估调整，调整幅度由双方协商确定。
2.支付方式
乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后的[x]个工作日内，向乙方提供合法有效的租金发票。若乙方逾期支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因解除合同给甲方造成的损失。
四、双方权利与义务
（一）甲方权利与义务
1.权利
有权按照本合同约定收取租金及其他费用。
有权对乙方广告内容进行审核，如发现广告内容违反法律法规、社会公德或损害甲方利益等情况，有权要求乙方进行修改或停止发布。
在租赁期限内，如因城市规划、政府征收等不可抗力因素需要提前收回广告位置，应提前[x]天书面通知乙方，并按照实际租赁期限退还乙方已支付的租金，同时协助乙方处理广告拆除及搬迁等相关事宜，双方互不承担违约责任。
2.义务
确保所提供的广告位置符合法律法规规定，具备合法的出租资质，并向乙方提供相关证明文件。
按照本合同约定的时间和要求，提供广告位置及配套设施，保证乙方能够正常使用。
负责对广告位置及周边区域进行日常维护和管理，包括但不限于清洁、安全检查等，确保广告展示环境良好。
在租赁期限内，未经乙方书面同意，不得擅自将该广告位置出租给第三方或自行使用该广告位置进行与乙方竞争的商业活动。
（二）乙方权利与义务
1.权利
有权按照本合同约定使用广告位置进行商业宣传活动。
在租赁期限内，有权对广告内容进行自主设计、制作和更换，但需提前通知甲方，并确保广告内容符合法律法规及本合同约定。
如因甲方原因导致乙方无法正常使用广告位置，乙方有权要求甲方采取措施解决问题或要求减免相应租金，如因甲方过错给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。
2.义务
按照本合同约定的时间和方式支付租金及其他费用。
确保广告内容合法、健康、积极向上，不得含有虚假、误导、歧视性或违法违规信息，不得侵犯任何第三方的合法权益。因乙方广告内容引发的一切法律纠纷，均由乙方自行承担责任。
在广告发布过程中，应遵守相关法律法规及城市管理规定，不得影响周边居民的正常生活和公共秩序。如因乙方原因导致广告位置被相关部门责令整改或拆除，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。
负责广告的安装、维护、更换及拆除