甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版全新二手房订购协议书
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1卖方信息
1.2买方信息
2.房产基本信息
2.1房产地址
2.2房产面积
2.3房产用途
2.4房产产权
3.订购价格及支付方式
3.1订购价格
3.2付款方式
3.3付款时间
4.房产交付及验收
4.1交付时间
4.2验收标准
4.3验收程序
5.房产过户手续
5.1过户时间
5.2过户费用
5.3过户程序
6.房产税费承担
6.1税费种类
6.2税费承担
7.房产维修及保养
7.1维修责任
7.2保养责任
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任
9.合同解除及终止
9.1解除条件
9.2解除程序
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
12.合同附件
12.1附件一：房产信息明细表
12.2附件二：付款凭证
12.3附件三：其他相关文件
13.合同签署
13.1签署时间
13.2签署地点
13.3签署人
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1卖方信息
姓名：[卖方姓名]
身份证号码：[卖方身份证号码]
联系方式：[卖方联系电话]
住址：[卖方住址]
1.2买方信息
姓名：[买方姓名]
身份证号码：[买方身份证号码]
联系方式：[买方联系电话]
住址：[买方住址]
2.房产基本信息
2.1房产地址
[具体省市区街道门牌号]
2.2房产面积
建筑面积：[建筑面积]
使用面积：[使用面积]
2.3房产用途
[房产用途描述，如：住宅、商用等]
2.4房产产权
[房产产权性质，如：商品房、经济适用房等]
3.订购价格及支付方式
3.1订购价格
[房产订购总价]人民币[订购价格]元整。
3.2付款方式
首付：[首付比例]；
分期付款：[分期付款方式，如：按月支付、按季度支付等]；
尾款：[尾款支付时间]。
3.3付款时间
首付支付时间：[首付支付时间]；
分期付款时间：[分期付款时间]；
尾款支付时间：[尾款支付时间]。
4.房产交付及验收
4.1交付时间
[房产交付时间]。
4.2验收标准
1.房产结构安全；
2.房屋主体结构无明显变形；
3.水电设施正常；
4.房屋内部装饰、设备齐全。
4.3验收程序
1.买方在交付时间前3日通知卖方；
2.卖方在交付时间提供房产钥匙；
3.买方在交付时间进行验收；
4.验收合格后双方签字确认。
5.房产过户手续
5.1过户时间
[房产过户时间]。
5.2过户费用
1.交易税费：[交易税费金额]元；
2.其他费用：[其他费用金额]元。
5.3过户程序
1.双方携带相关证件到房产交易管理部门；
2.办理房产过户手续；
3.领取房产证。
6.房产税费承担
6.1税费种类
1.契税；
2.印花税；
3.土地增值税；
4.其他相关税费。
6.2税费承担
1.卖方承担：[卖方承担税费种类及金额]；
2.买方承担：[买方承担税费种类及金额]。
7.房产维修及保养
7.1维修责任
1.房产主体结构及配套设施的维修责任由卖方承担；
2.房屋内部装饰及设备的维修责任由买方承担。
7.2保养责任
1.卖方负责在交付前对房产进行清洁和保养；
2.买方负责在接收房产后对房产进行日常保养。
8.违约责任
8.1违约情形
1.买方未按时支付房款；
2.卖方未按时交付房产；
3.卖方提供虚假房产信息；
4.任何一方违反合同约定的其他条款。
8.2违约责任
1.买方未按时支付房款，每逾期一日，应向卖方支付[违约金比例]的违约金；
2.卖方未按时交付房产，每逾期一日，应向买方支付[违约金比例]的违约金；
3.卖方提供虚假房产信息，买方有权解除合同，并要求卖方赔偿损失；
4.违约方应承担因违约行为造成的全部经济损失。
9.合同解除及终止
9.1解除条件
1.双方协商一致解除合同；
2.一方违约，另一方依法解除合同；
3.因不可抗力导致合同无法履行。
9.2解除程序
1.提出解除合同的一方应提前[通知期限]书面通知对方；
2.收到通知的一方应在[回复期限]内给予书面回复；
3.解除合同后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务。
10.争议解决
10.1争议解决方式
1.双方协