规避责任版本房屋出租合同9篇
篇1
甲方（出租人）：____________________
联系方式：____________________
乙方（承租人）：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲乙双方同意就房屋租赁事宜达成以下协议，为明确双方权利和义务，规避潜在责任，特制订本合同。
一、租赁物及用途
1.甲方同意将其拥有的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体位置、面积、格局等情况详见本合同附件。
2.乙方承诺租赁该房屋仅作为约定用途使用，不得擅自改变房屋结构、用途或从事违法活动。
二、租赁期限
1.本合同的租赁期限为____年/月，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期满，乙方应将租赁物返还甲方，如需续租，应在租赁期满前与甲方协商并签订新的租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照本合同约定支付租金，租金总额为人民币____元（大写：____元整）。
2.租金支付方式：每____月/季度/年支付一次，首次租金应在租赁期开始前支付，以后每次租金应在每____月/季度/年的对应日之前支付。
3.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日支付滞纳金，滞纳金金额为逾期未支付租金的____%。
四、押金
1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币____元（大写：____元整）作为租赁押金。
2.租赁期满，乙方如未违反本合同规定，甲方应在租赁期满之日起____日内将押金全额退还乙方。
五、房屋修缮与保养
1.甲方应保证租赁物在租赁期间处于适用和安全状态。如因甲方原因导致房屋结构损坏或存在安全隐患，甲方应及时修缮。
2.乙方在日常使用中应妥善保护租赁物，如发现租赁物损坏或存在安全隐患，应及时通知甲方并采取有效措施防止损失扩大。
六、违约责任
1.如乙方未按约定支付租金或押金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
2.如乙方擅自改变房屋结构、用途或从事违法活动，甲方有权解除本合同并要求乙方恢复原状、赔偿损失。
3.如因甲方原因导致不能如期提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任。
七、不可抗力
1.如因不可抗力导致本合同无法履行或造成损失，双方应协商解决。
八、其他事项
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。
3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
篇2
甲方（出租方）：___________
联系方式：___________
位置：___________
乙方（承租方）：___________
联系方式：___________
位置：___________
鉴于甲乙双方同意就甲方所拥有的房屋进行租赁事宜达成协议，为明确双方权利和义务，规避潜在责任，特订立本合同，以兹信守。
一、租赁物及位置
甲方同意将其所拥有的房屋出租给乙方，具体位置：___________（详细位置）。该房屋的具体情况包括房屋结构、附属设施、面积等详见本合同附件。
二、租赁期限
1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.乙方应支付甲方租金总额为人民币________元（大写：________元整）。
2.租金支付方式：乙方应按照每____（月/季度/年）支付租金人民币________元（大写：________元整）。
3.乙方应在每次付款期限前将租金支付给甲方，如逾期支付，则应按日向甲方支付____%的滞纳金。
四、房屋使用及维修
1.乙方应按照本合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。
2.乙方应负责保持房屋及其附属设施的完好，因乙方原因造成损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。
3.甲方应确保房屋在交付时处于良好的使用状态。如因自然损耗产生的维修问题，由甲方负责修复。
五、押金
1.乙方应在签订本合同时支付押金人民币________元（大写：________元整）。
2.租赁期满，乙方如无异议，甲方