江西租房合同模板5篇
篇1
双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。
第一条房屋基本情况
甲方将位于XX市XX区XX街XX号的一套住房出租给乙方，房屋建筑面积约XX平方米，户型为XX室XX厅XX卫。房屋装修情况为XXXX。
第二条房屋租赁期限
租赁期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，为期XX年。合同到期后，乙方如需续租，应在合同期满前一个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
第三条租金及支付方式
1.租金：租金为每月XX元，乙方应按月支付租金。
2.支付方式：乙方应将租金通过银行转账的方式支付给甲方，甲方在收到租金后应出具收据。
第四条押金及支付方式
1.押金：乙方在签订合同时需向甲方支付押金XX元。
2.支付方式：乙方将押金通过银行转账的方式支付给甲方，甲方在收到押金后应出具收据。
第五条房屋维修及保养
1.维修保养责任：在租赁期内，所有的维修和保养费用由乙方承担。甲方提供的设施和设备在正常使用情况下发生故障或损坏，乙方应及时通知甲方，甲方有义务进行维修和更换。
2.维修保养范围：包括但不限于水、电、燃气设施的维修和更换，家具、家电的维修和更换，以及房屋结构的维修和保养等。具体维修保养范围双方可在合同中进一步明确。
3.维修保养通知：乙方在发现需要维修或保养时，应及时通知甲方，并说明具体问题和情况。甲方应在接到通知后尽快安排维修或保养工作。
4.维修保养费用：乙方应承担所有的维修和保养费用，包括人工费、材料费等。甲方在进行维修或保养时，应提前告知乙方费用情况，乙方应及时支付相关费用。
5.维修保养记录：双方应建立维修保养记录，记录维修或保养的时间、内容、费用等情况，以便双方对维修保养情况进行监督和管理。
第六条房屋使用规定
1.使用范围：乙方仅可将该房屋作为住宅使用，不得将其用于其他商业用途。
2.人员入住：乙方及其家庭成员入住该房屋时，应遵守国家的法律法规和甲方的规定，不得扰乱邻居的正常生活。
3.物品存放：乙方不得在公共区域堆放物品，不得占用公共通道和消防通道。
4.垃圾处理：乙方应将垃圾分类后放置于指定的垃圾收集点，不得乱倒垃圾或污物。
5.噪音控制：乙方应注意控制噪音，不得在夜间或凌晨进行噪音较大的活动，以免影响邻居的休息。
6.安全使用：乙方在使用房屋时，应注意安全，遵守用电、用水、用气等规定，不得私拉乱接电线或改动燃气设施。
7.维护房屋结构：乙方不得擅自改变房屋的结构和布局，如需进行装修或改造，应事先征得甲方的同意。
8.遵守规定：乙方应遵守国家和地方的相关法律法规，以及甲方制定的各项管理规定。
第七条合同解除和终止
1.合同解除：在合同期内，双方经协商一致，可以解除合同。甲方应在收到乙方书面解除合同申请后的一个月内予以答复。合同解除后，乙方应将房屋归还给甲方，并结清租金和押金等费用。
2.合同终止：合同期满后自动终止，乙方应将房屋归还给甲方，并结清租金和押金等费用。如需续租，应提前一个月向甲方提出书面续租申请。
3.违约责任：如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任双方可在合同中进一步明确。
4.争议解决：如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
第八条其他事项
1.不可抗力：如因不可抗力因素导致房屋无法继续出租的，双方均不承担责任。具体不可抗力因素双方可在合同中进一步明确。
2.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力
篇2
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款，以资共同遵守。
第一条房屋基本情况
甲方将其合法所有的座落于江西省_________市_________区（县）_________街（路）_________号（栋）_________单元_________室的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积共_________平方米，房屋类型为_________，结构为_________，房屋用途为_________。
第二条房屋权属及抵押情况
1.甲方保证所出租的房屋系其合法所有，并提供相关证明材