深圳租房租赁合同7篇
篇1
甲方(出租人):___________
联系方式:___________
乙方(承租人):___________
联系方式:___________
鉴于甲、乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议,为明确双方的权利义务,保障双方的合法权益,特订立本租赁合同。
一、租赁房屋
1.甲方出租的房屋位于深圳市___________区___________路(街)___________号(详见附件房屋产权证明文件及房屋平面布置图)。
2.租赁房屋的使用面积及结构为___________平方米,___________室___________厅。甲方对出租房屋享有合法的所有权或转租权。该房屋用途为居住用途。
二、租赁期限
租赁期限为自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满,甲方有权收回房屋,乙方应如期交还房屋。如乙方需要继续承租,应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。在同等条件下,乙方享有优先承租权。
三、租金及支付方式
租金总额为人民币(大写)____元整(¥____元)。租金支付方式如下:每____个月支付一次租金,租金于每期第一个月的____日前汇入甲方指定账户。若乙方未按时支付租金,甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
四、押金
乙方在本合同签订之日向甲方支付押金人民币(大写)____元整(¥____元)。租赁期满,乙方如未违反本合同规定,甲方在验收房屋无误后退还押金。如乙方在租赁期内有违约行为,甲方有权从押金中扣除相应费用。
五、房屋修缮与使用管理
租赁期内,因房屋自然损坏而产生的修缮费用由甲方承担。因乙方原因造成的损坏或变更需由乙方负责修缮并恢复原状。乙方不得擅自改变房屋的结构及用途。如需装修,须事先征得甲方同意。租赁期满后,乙方不得拆除装修部分,否则需承担赔偿责任。
六、水电、燃气、物业等费用缴纳方式及标准
水电、燃气等费用由乙方承担,按实际用量按月结算。物业管理费按每月每平方米____元人民币计算,由乙方按时缴纳至物业管理公司。乙方应按时缴纳各项费用,否则需承担违约责任。若因拖欠费用导致甲方被有关部门追究责任或受到损失,乙方应赔偿甲方的实际损失。如遇费用标准调整,按新标准执行。
篇2
甲方(出租人):__________________
乙方(承租人):__________________
鉴于甲方是位于深圳市的合法房屋出租人,乙方有意租赁甲方的房屋作为居住用途,双方在平等、自愿、公平的基础上,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,经友好协商,达成以下租赁合同协议:
一、租赁房屋基本情况
甲方将其拥有的位于深圳市______区______路______号的房屋出租给乙方使用。房屋建筑面积为______平方米,户型为______,具体布局、家具设施详见附件一。房屋权属证明文件及房屋图片作为本合同的附件二。乙方已现场查看并确认该房屋符合居住要求。
二、租赁期限
租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满,甲方有权收回房屋,乙方应如期交还。若乙方需要续租,应在租赁期满前三个月提出书面申请,经甲方同意后,双方另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金为每月人民币______元(大写:______元整)。乙方应按照每月一次的方式向甲方支付租金。租金支付时间为每月的______日之前。
2.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元(大写:______元整)。押金在租赁期满后,如乙方无违约行为且无未结费用,甲方应全额退还。
四、房屋使用及管理
1.乙方应合理使用房屋及其附属设施,不得擅自改变房屋结构、用途及外观。如需装修或增设他物,应征得甲方同意。
2.乙方在租赁期内应按时缴纳水、电、燃气、网络等费用。如因乙方原因导致逾期缴纳,乙方应承担相应违约责任。
3.乙方在租赁期内应遵守国家法律法规及相关规定,不得在房屋内从事违法活动。如因乙方违法行为导致甲方承担连带责任,甲方有权解除合同并要求乙方承担相应损失。
五、甲乙双方的权利和义务
1.甲方的权利和义务:
甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。
甲方应按时交付房屋给乙方使用。
甲方应保证房屋的产权清晰,无纠纷。
甲方有义务协助乙方解决房屋租赁期间遇到的问题。
2.乙方的权利和义务:
乙方有权按照本合同约定使用房屋。
乙方应按时支付租金和押金。
乙方应