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文件名称:[荐]餐饮经营商铺租赁合同(1860字)10篇.docx
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总页数:40 页
更新时间:2025-05-16
总字数:约1.8万字
文档摘要

[荐]餐饮经营商铺租赁合同(1860字)10篇

篇1

甲方(出租人):___________

联系方式:___________

位置:___________

乙方(承租人):___________

联系方式:___________

经营餐饮商铺意向位置:___________

现甲、乙双方通过友好协商,甲方愿意将其依法所有的房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋从事餐饮经营,为明确双方的权利和义务,达成如下协议条款,供双方共同遵守:

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于___________(详细位置),建筑面积为_______平方米。该房屋已经取得产权证书,产权证号为___________。房屋内装修及设施情况详见附件《房屋状况及设备设施表》。乙方承租该房屋用于经营餐饮业务。乙方承租前已充分了解和知晓该房屋及其附属设施的现状,并对现状无异议。乙方承租后不得擅自改变房屋结构或另行装饰装修,如需装修须征得甲方同意后方可进行。否则视为违约行为,甲方有权单方终止合同并要求乙方承担违约责任。乙方承租后的装修不得危及房屋主体结构安全。租赁期满后,除双方另有约定外,依附于房屋的装修归甲方所有,乙方不得擅自拆除和破坏。乙方对房屋的装修费用由乙方自行承担。对乙方的装修成果甲方不负任何补偿责任。

二、租赁期限及租金支付方式

篇2

甲方(出租人):____________________

乙方(承租人):____________________

鉴于甲方拥有并合法出租位于_______________(位置)的餐饮经营商铺,乙方有意租赁该商铺从事餐饮经营活动,为明确双方的权利义务,保护双方的合法权益,经双方友好协商,达成如下协议:

一、租赁商铺基本情况

1.商铺位置:位于_______________(位置)的餐饮经营商铺。

2.商铺面积:__________平方米。

3.商铺用途:仅供乙方从事餐饮经营活动。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年,自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前三个月书面通知甲方,经甲方同意后,双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币_____元/月,总计人民币_____元。

2.乙方应于每月的_____日前支付次月的租金。如乙方逾期支付租金,每逾期一日,需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

3.租金支付方式:_____________。

四、其他费用

1.乙方在租赁期内需承担的水、电、气、通讯、设备设施维护等费用,由乙方按照相关规定自行承担。

2.乙方需按时缴纳相关费用,如因乙方原因导致逾期支付费用产生的违约金、滞纳金等由乙方承担。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务:

甲方有权按照本合同约定收取租金及其他费用。

甲方应确保出租的商铺符合餐饮经营活动的相关法规要求。

甲方应提供房屋产权证明及相关经营证照,确保出租的商铺产权清晰。

甲方应协助乙方办理相关证照及手续。

2.乙方的权利和义务:

乙方有权在租赁期内使用商铺从事餐饮经营活动。

乙方应按照本合同约定支付租金及其他费用。

乙方应遵守国家法律法规,合法经营。

乙方应保持商铺内设施设备的完好,如有损坏,应及时通知甲方并承担修复费用。

乙方如需装修商铺,应征得甲方同意,并确保不影响房屋结构安全。

六、合同的解除和终止

1.在租赁期内,甲乙双方协商一致可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一时,甲方有权单方解除本合同并收回商铺:

擅自改变商铺用途。

逾期支付租金超过三个月。

从事违法经营活动。

3.租赁期满或合同解除后,乙方应将商铺交还甲方,并确保商铺设施设备的完好。如乙方未能按时交还商铺,甲方有权要求乙方按照租金标准支付逾期占用费用。

篇3

甲方(出租人):________________

乙方(承租人):________________

鉴于甲方拥有并合法出租位于________________的餐饮经营商铺,乙方有意租赁该商铺从事餐饮经营活动,为明确双方的权利和义务,保护双方的合法权益,经双方协商一致,达成以下租赁协议:

一、租赁物业

1.甲方同意将其拥有并合法出租的位于________________的餐饮经营商铺(以下简称“租赁物业”)出租给乙方使用。

2.租赁物业的具