唐山中介买卖合同协议
?甲方（出售方）：
姓名：__________________
身份证号：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
乙方（购买方）：
姓名：__________________
身份证号：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
丙方（中介方）：
名称：__________________
法定代表人：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
鉴于甲方拥有位于唐山市[具体地址]的[房屋/商铺等具体标的物名称]（以下简称该物业），欲通过丙方中介出售给乙方，乙方愿意购买该物业，三方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：
一、标的物具体描述
1.物业基本信息
物业地址：唐山市[具体街道及门牌号]
物业类型：[住宅/商铺/写字楼等]
建筑面积：[x]平方米
房屋结构：[如框架结构、砖混结构等]
户型：[几室几厅几厨几卫]
楼层：第[x]层（总层数为[x]层）
朝向：[东/南/西/北]
装修情况：[毛坯/简装/精装等具体描述]
2.附属设施设备
该物业配套的附属设施设备包括但不限于：[详细列举如空调、热水器、抽油烟机、电视、冰箱、洗衣机等家电设备，以及窗帘、灯具等装饰装修部分，如有车位、储藏室等一并详细说明]
二、三方权利与义务
（一）甲方权利与义务
1.权利
有权要求乙方按照本协议约定支付购房款。
在乙方未按照协议约定履行义务时，有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。
2.义务
保证对该物业拥有合法的所有权或处分权，且该物业不存在任何产权纠纷、债权债务纠纷、抵押、查封等影响乙方正常取得该物业所有权的情形。
向乙方及丙方如实告知该物业的真实情况，包括但不限于物业现状、房屋质量问题、相邻关系等可能影响乙方购买决策的重要信息。
协助乙方办理该物业的产权过户手续，提供办理过户所需的相关资料，并按照法律法规及相关部门的要求履行相应的义务。
在本协议签订后至物业交付前，负责妥善保管该物业，不得擅自改变物业现状或损坏物业及其附属设施设备。
按照本协议约定的时间和方式向丙方支付中介服务费用。
（二）乙方权利与义务
1.权利
有权要求甲方按照本协议约定交付该物业，并协助办理产权过户手续。
在甲方未按照协议约定履行义务时，有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任。
2.义务
按照本协议约定的时间和方式向甲方支付购房款。
向丙方如实告知自身购买物业的相关需求和情况。
在办理产权过户手续及物业交付过程中，积极配合甲方及丙方，提供所需的相关资料，并按照法律法规及相关部门的要求履行相应的义务。
在接收物业后，按照物业现状接收，不得因物业现状与协议约定不符而无故拒绝接收，但有权就物业存在的质量问题等要求甲方承担相应的责任。
（三）丙方权利与义务
1.权利
有权按照本协议约定收取中介服务费用。
对甲方和乙方提供的资料进行审核，并就交易过程中的相关问题提供咨询和建议。
2.义务
积极为甲方和乙方提供中介服务，促成双方达成物业买卖交易。
对甲方和乙方的信息严格保密，不得泄露任何一方的商业秘密或个人隐私。
协助甲、乙双方办理产权过户手续及物业交付手续，提供必要的协助和指导，确保交易流程顺利进行。
在交易过程中，如实向甲、乙双方传达相关信息，不得隐瞒或虚报重要事实，否则应承担相应的赔偿责任。
三、购房款及支付方式
1.购房款总额：人民币[x]元整（大写：[大写金额写法]）
2.支付方式
定金：乙方应在本协议签订之日起[x]日内向甲方支付定金人民币[x]元整（大写：[大写金额写法]）。定金在乙方履行本协议约定的义务后，可抵作购房款。若乙方违约，定金不予退还；若甲方违约，应双倍返还定金给乙方。
首付款：乙方应在[具体日期]前向甲方支付首付款人民币[x]元整（大写：[大写金额写法]）。首付款支付后，甲、乙双方应共同前往相关部门办理该物业的产权过户手续。
尾款：购房款尾款人民币[x]元整（大写：[大写金额写法]），乙方应在该物业产权过户手续办理完毕且物业交付之日起[x]日内支付给甲方。
四、产权过户及相关手续办理
1.过户时间
甲、乙双方应在本协议签订后[x]日内，共同向唐山市房地产管理部门申