租金年付商铺租赁合同5篇
篇1
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，乙方按年支付租金等相关事宜，达成如下协议：
一、租赁物及用途
1.1甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方，该商铺位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。
1.2乙方承诺租赁该商铺用于经营[XXXXX]，并保证在租赁期内严格遵守相关法律法规的规定。
二、租赁期限
2.1租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
2.2租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
3.1乙方按年支付租金给甲方，年租金为人民币XX元（大写：元整）。
3.2乙方应在每年租赁期满前XX个月内向甲方支付下一年度的租金。如乙方逾期支付，则应按逾期支付金额的XX%向甲方支付违约金。
四、保证金
4.1乙方在签订合同时向甲方支付人民币XX元（大写：元整）作为租赁保证金。甲方应在租赁期满或合同解除后退回乙方保证金，但应扣除乙方在租赁期内未支付的租金及违约金等相关费用。
五、房屋交付及返还
5.1甲方应在合同签订后XX天内将房屋交付给乙方使用。如甲方逾期交付，则应按逾期交付房屋的租金总额向乙方支付违约金。
5.2租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方。如乙方需继续租赁，应提前与甲方协商。
六、双方权利义务
6.1甲方有权要求乙方按时支付租金及保证金等相关费用。如乙方逾期支付，则甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。
6.2甲方应保证出租的房屋符合约定的用途，并具备必要的安全条件。如因甲方原因导致房屋无法正常使用，则甲方应承担相应的违约责任。
6.3乙方应按时支付租金及保证金等相关费用，并妥善使用和管理房屋。如因乙方原因导致房屋损坏或丢失，则乙方应承担相应的赔偿责任。
6.4乙方不得将房屋转租或转借给他人使用，否则甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。
七、违约责任
7.1甲方和乙方应严格遵守本合同的约定。如一方违约，则应向另一方支付相应的违约金。违约金的数额应根据违约方的过错程度和受损方的实际损失来确定。
八、不可抗力
8.1因不可抗力导致房屋无法正常使用或合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。如协商不成的，任何一方均可向法院提起诉讼。
九、争议解决方式
9.1本合同在履行过程中发生的争议，应由双方友好协商解决。如协商不成的，任何一方均可向法院提起诉讼。
十、其他约定事项
10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等的法律效力。
10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。
出租方（甲方）：[XXXXX]承租方（乙方）：[XXXXX]签约日期：XXXX年XX月XX日
篇2
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，乙方按年支付租金给甲方，双方达成如下协议：
一、租赁物及用途
1.1甲方出租的商铺位于，建筑面积为平方米。
1.2乙方租赁该商铺用于经营，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该商铺的用途。
二、租赁期限
2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
2.2租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
3.1乙方按年支付租金给甲方，年租金为人民币元。
3.2乙方应在每年的租赁期满前一个月向甲方支付下一年的租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。
四、保证金
4.1乙方在签订合同时向甲方支付人民币元作为租赁保证金。
4.2租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还保证金。如乙方有违约行为，甲方有权根据违约情况扣除相应金额作为违约金。
五、其他费用及税金
5.1租赁期内，因使用该商铺所发生的物业管理费、水电费、燃气费、通讯费等费用由乙方承担。乙方应在收到甲方缴费通知后十日内支付上述费用。
5.2租赁期内，如因法律法规规定