2025新版小产权转让合同6篇
篇1
甲方（卖方）：[甲方姓名]
联系方式：[甲方电话号码]
乙方（买方）：[乙方姓名]
联系方式：[乙方电话号码]
鉴于甲方是此小产权房合法所有者，且愿意将此产权转让给乙方，乙方愿意购买此产权。为明确双方权益，特订立本合同。
一、房屋基本情况
本合同所指的交易房产位于[位置]，建筑年代为XXXX年建成，建筑结构为XX结构，建筑面积为XX平方米，房间数量为XX间，附属设施包括但不限于XXXX等。甲方就该房屋享有的所有权益已完整合法取得，并依法拥有完全的处分权。此房产为小产权房，不涉及土地使用权争议。
二、转让价格及付款方式
1.双方经协商一致，同意房产交易价格为人民币XX万元整（大写：[金额汉字大写]）。
2.乙方应在合同签订后XX日内支付定金人民币XX万元给甲方。定金在甲方收到后自动转为购房款的一部分。剩余款项人民币XX万元整（大写：[剩余金额汉字大写]）应在房屋过户手续办理完毕后XX日内支付完毕。
三、过户及相关费用
双方同意在此交易中产生的所有过户费用由XX方承担。双方须按照国家及地方的相关法律法规完成过户手续，确保交易的合法性和有效性。同时甲乙双方应按照国家和当地政策规定承担各自应缴纳的税费。若甲乙双方存在逃税行为的，自行承担法律责任。
四、房屋交付及产权归属变更
1.甲方应在收到全额购房款项后的XX日内将房屋钥匙及相关物品交付给乙方，并保证在交付时房屋处于良好状态。
2.双方同意在完成交易后XX日内办理产权归属变更手续，以确保乙方成为房屋的合法所有者。在办理产权变更过程中，甲乙双方应相互配合，确保手续的顺利进行。如因甲方原因导致无法完成产权变更的，甲方应退还乙方已支付的款项并承担违约责任。
五、违约责任及纠纷解决方式
1.若甲乙双方中任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。如因违约导致合同无法继续履行的，守约方有权解除合同并要求违约方支付违约金人民币XX万元整（大写：[违约金金额汉字大写]）。
2.若在执行本合同过程中发生纠纷，双方应首先友好协商解决。协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼解决争议。
六、其他约定事项
1.甲方需确保该房产在交易前没有租赁、担保或其他法律限制，且该房产没有其他未告知乙方的负担和瑕疵。若因甲方隐瞒事实导致的纠纷或损失由甲方承担全部责任。
篇2
甲方（出售方）：[甲方姓名]
位置：[甲方具体位置]
乙方（购买方）：[乙方姓名]
位置：[乙方具体位置]
鉴于甲方是所售小产权房的所有权拥有者，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，就小产权转让事宜达成如下协议：
一、房产基本情况
1.1本合同所述小产权房位于[房产详细位置]，建筑年代XXXX年，结构为XXXX。房屋面积XX平方米。房屋产权性质为自建房/单位房改房等小产权类型。房屋用途为住宅。
二、转让价格及支付方式
2.1甲方同意将其所有的小产权房以人民币（大写）[金额汉字大写]元整（小写￥[金额数字小写]元）的价格转让给乙方。该价格包含了房屋的权属转让及相关的税费等费用。具体金额已经双方共同确认无误。
2.2乙方应在合同签订后XX日内将全额购房款支付至甲方指定账户或以现金方式支付给甲方。
三、房屋交付及产权变更登记
3.1甲方应在收到全额购房款后的XX日内将房屋交付给乙方使用，并完成房屋内的水、电、气等配套设施的交接工作。
3.2由于房屋为小产权房，产权变更登记存在一定的困难。双方约定在符合相关法律法规的前提下，尽量完成产权变更登记手续。若因不可抗力因素无法完成登记手续，甲方应提供相关证明文件并保证乙方的合法权益不受侵害。
四、违约责任及赔偿约定
4.1若甲方在收到全额购房款后未按约定交付房屋或故意隐瞒房屋重大事项导致合同无法履行的，应返还乙方已支付的购房款并支付违约金。
4.2若乙方未在规定时间内支付购房款或存在违反本合同约定的其他行为的，应按照相关法律承担违约责任。
五、其他约定事项
5.1该房屋内的家具、家电等附属设施随房屋一并转让给乙方。
5.2甲乙双方共同承担本交易所产生的税费等相关费用。
5.3本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。双方应共同遵守。合同一式两份，甲乙双方各执一份。
六、争议解决方式
如因本合同引起任何争议，双方应首先尝试友好协商解决。协商不成的，可向所在地人民法院提起诉讼解决争议。
甲方（出售方）：[亲笔签名]