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文档摘要

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房地产前期开发全流程解析

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目录

CONTENTS

土地获取阶段

规划审批阶段

设计审查阶段

行政许可办理

施工准备阶段

预售准备阶段

配套审批流程

01

土地获取阶段

提交竞买申请、缴纳保证金、参与竞拍、签订成交确认书等。

竞标流程

根据地块特点、市场行情和自身需求，制定合理的竞标策略。

竞标策略

01

02

03

04

招标、拍卖、挂牌等方式获取土地使用权。

竞标方式

对竞标过程进行风险评估，确保资金安全和合法合规。

风险控制

土地使用权竞标

签订土地出让合同

合同内容

明确土地用途、使用年限、出让金及支付方式、双方权利义务等。

合同签订流程

双方协商达成一致后，签订土地出