2025北京市租房合同样本_租房合同5篇
篇1
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
一、房屋基本情况及用途约定：
该房屋位于北京市_____________区（县）_________街道办事处（乡镇）_________路房屋类型为__________结构为_________面积__________平方米。房屋用途为居住使用，乙方不得擅自改变房屋用途或擅自拆改房屋结构及其设施设备。
二、租赁期限及租金支付方式约定：
租赁期为自______年______月______日至______年______月______日。租金共计人民币________元（大写______元整），租金支付方式一次性付清租金。乙方承租期间不得提前退租，否则不退还租金余额。甲方在租赁期内不得随意提高租金。甲方收取租金时开具相应的收据凭证。乙方不得拖欠租金，否则甲方有权终止合同并保留向乙方追索租金余额的权利。
三、房屋修缮与使用管理约定：
篇2
甲方（出租人）：___________
乙方（承租人）：___________
鉴于甲乙双方就租赁位于北京市______区______路______号的房屋（以下简称“租赁房屋”）达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立此租赁合同。
一、租赁房屋基本情况
1.租赁房屋的具体位置、面积、格局及附属设施等详见本合同附件《房屋状况说明书》。
2.租赁房屋已取得合法产权证明，产权清晰，无任何纠纷。
二、租赁期限
1.租赁期限为______年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月提出续租意向并与甲方协商。
三、租金及支付方式
1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
2.租金支付方式：每______个月支付一次，具体支付时间为每______个月的第______日。
3.乙方应按时支付租金，如逾期支付，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之______的违约金。
四、押金
1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。
2.租赁期满，乙方如未违反本合同任何约定，甲方应在租赁期满时将押金全额退还乙方。如乙方有违约行为，甲方有权在扣除相应费用后，将剩余押金退还乙方。
五、房屋使用及管理
1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、外观及用途。
2.乙方在租赁期内如需装修、改动房屋结构，须事先征得甲方书面同意。
3.乙方应按时缴纳水、电、煤气、物业管理等费用。
4.租赁期内，如遇政府征收或不可抗力因素导致房屋无法继续出租，甲乙双方均不承担违约责任。
六、甲乙双方的权利和义务
1.甲方的权利和义务：
有权按本合同约定收取租金和押金。
有权监督乙方合理使用房屋，如乙方存在违法违规行为，甲方有权要求乙方整改。
按合同约定移交房屋及附属设施，保证房屋结构和外观良好。
2.乙方的权利和义务：
按本合同约定支付租金和押金。
合理使用房屋，不得从事违法活动。
在租赁期内享有房屋的使用权和管理权。
如因使用不当造成房屋及附属设施损坏，应承担修复或赔偿责任。
七、违约责任
1.甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金人民币______元（大写：______元整）。
2.如乙方逾期支付租金超过三个月，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。
3.如因乙方原因导致房屋及附属设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
八、合同的解除与终止
1.本合同在下列情况下解除：
甲乙双方协商一致解除本合同。
因不可抗力导致本合同无法继续履行。
一方严重违约，另一方根据本合同约定解除本合同。
2.本合同解除或终止后，乙方应将房屋及附属设施恢复原状并交还甲方，如因乙方原因造成损失，乙方应承担修复或赔偿责任。
九、争议解决
本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均有权向北京市有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、其他
1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
3.本合同附件与