北京市房屋租赁合同北京市房屋租赁合同9篇
篇1
甲方（出租方）：_________
乙方（承租方）：_________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：
一、租赁房屋的基本情况
甲方将位于北京市_________区的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的建筑面积为_________平方米，房屋类型为_________，房屋用途为_________。
二、租赁期限
1.租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
2.租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应如期交还。乙方如需继续承租，应提前_________个月向甲方提出书面续租申请，甲方同意后，双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金为人民币_________元/月，乙方应于每月_________日前将租金支付给甲方。
2.租金支付方式：乙方可以选择通过银行转账或现金方式支付租金。选择银行转账的，甲方应提供甲方账户信息，乙方应于每月_________日前将租金足额存入甲方账户。选择现金支付的，乙方应于每月_________日前将租金直接支付给甲方。
四、押金及支付方式
1.乙方在签订本合同之日，应向甲方支付押金人民币_________元。
2.押金支付方式：乙方可以选择通过银行转账或现金方式支付押金。选择银行转账的，甲方应提供甲方账户信息，乙方应于签订合同当日将押金足额存入甲方账户。选择现金支付的，乙方应于签订合同当日将押金直接支付给甲方。
五、房屋维修及保养
1.租赁期间，房屋及其附属设施的日常维修及保养由乙方负责。乙方应定期对房屋及其附属设施进行检查和维护，确保其处于良好状态。
2.因乙方过错导致房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责修复并承担相关费用。
六、违约责任
1.甲方未按约定交付租赁房屋的，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币_________元。
2.乙方未按约定支付租金或押金的，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币_________元。
3.乙方未按约定维修及保养房屋及其附属设施的，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有权自行委托第三方进行维修及保养，相关费用由乙方承担。
七、其他条款
1.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。协商不成的，可向北京市人民法院提起诉讼。
2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。
甲方（签字/盖章）：_________
乙方（签字/盖章）：_________
日期：_________年_________月_________日
篇2
出租方（甲方）：[甲方姓名]
承租方（乙方）：[乙方姓名]
根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法产权的北京市房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，为明确双方的权利和义务，经协商一致，订立本合同。
一、房屋基本情况
甲方出租的房屋位于北京市[房屋位置]，该房屋为[房屋类型]房屋，建筑面积为[建筑面积]平方米，房产证编号为[房产证编号]。
二、租赁期限
租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。
三、租金及支付方式
1.租金为人民币[租金金额]元/月，按季支付，乙方需在每个季度第一个月的10日前支付该季度的租金。
2.乙方需向甲方缴纳押金人民币[押金金额]元，合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏和未缴费用后，将押金退还给乙方。
四、物业管理及其他费用
1.物业管理费由乙方承担，物业管理费为人民币[物业费金额]元/月，按季支付。
2.乙方需自行承担租赁期内所产生的其他费用，包括但不限于水电费、燃气费、电话费等。
五、房屋使用及管理
1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改动房屋，需事先征得甲方的同意。
2.乙方需保持房屋的卫生和整洁，不得在房屋内从事违法活动。
3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，如发现乙方违反租赁规定，有权要求乙方整改或解除合同。
六、违约责任
1.如乙方未按时支付租金或物业管理费，甲方有权要求乙方补交，并有权按日收取滞纳金。