深圳经济特区商品房产购买合同范文7篇
篇1
甲方（卖方）：___________________
乙方（买方）：___________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房产事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、合同标的
1.甲方将其位于深圳经济特区的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方。该房产的具体位置、面积、户型、产权年限等详见本合同附件。
二、交易价格及支付方式
1.双方约定，该房产的成交总价为人民币________元（大写：____________________元整）。
2.乙方应按照以下方式支付购房款项：
在合同签订之日起____日内，乙方向甲方支付定金人民币______元（大写：____________________元整）。
在房屋过户手续办理完毕之日起____日内，乙方向甲方支付购房余款人民币______元（大写：____________________元整）。
三、房屋交付
1.甲方应于乙方支付完毕购房余款之日起____日内，将该房产交付给乙方。
2.双方应在房屋交付时共同办理房屋交接手续，并签署交接确认书。
四、产权登记及过户
1.甲方应确保该房产的产权清晰，无争议。
2.甲方应在合同签订之日起____个月内，完成产权登记及过户手续。
3.乙方有义务协助甲方办理相关手续。
五、税费承担
1.双方应按照相关法律法规的规定，各自承担应缴纳的税费。
2.如因政策调整导致税费变化的，双方应按照公平原则协商解决。
六、违约责任
1.甲方如未能按照本合同约定履行义务，应承担违约责任，并支付违约金。
2.乙方如未能按照本合同约定支付购房款项，应承担违约责任，并支付违约金。
3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。
七、其他事项
1.双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同自双方签字盖章之日起生效。
3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
4.本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。
八、争议解决
如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
篇2
卖方：_________（以下简称甲方）
买方：_________（以下简称乙方）
根据《深圳经济特区商品房产管理规定》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商的原则基础上，就乙方购买甲方出售的房产达成以下协议：
第一条房产基本情况
乙方购买甲方位于深圳市_________区（县）_________街道（镇）_________路（街）_________号_________单元_________户的房产。该房产的建筑面积为_________平方米，套内面积为_________平方米，房屋结构为_________结构，房屋用途为_________.该房产的总售价为_________元整。
第二条房产交付使用
甲方应在收到乙方全部购房款后的次日起，将房产交付给乙方使用。甲方在交付房产时，应确保房产的质量符合规定标准，并一次性交清所有房产费用。乙方在接收房产时，应认真检查房产的质量，如发现质量问题，应及时向甲方提出，以便甲方进行修复。
第三条房产所有权转移
在房产交付使用后的次日起，甲方应协助乙方办理房产所有权转移手续。甲方应在办理转移手续前，确保没有与该房产相关的产权纠纷或债务纠纷。乙方在办理转移手续时，应遵守相关的法律法规和规定，确保转移手续的顺利进行。
第四条违约责任
如甲方未能按时交付房产或未能协助乙方办理房产所有权转移手续，则视为甲方违约。甲方应赔偿由此给乙方造成的全部损失，包括但不限于已支付的购房款、利息、律师费等费用。如乙方未能按时支付购房款或未能按照约定办理转移手续，则视为乙方违约。乙方应赔偿由此给甲方造成的全部损失，包括但不限于已支付的购房款、利息、律师费等费用。
第五条争议解决
如甲乙双方因房产买卖产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，甲乙双方应积极配合法院的调查和审理，确保诉讼程序的顺利进行。
第六条合同生效
本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等的法律效力。
甲