2025北京市简易房屋买卖合同7篇
篇1
合同编号：[具体编号]
甲方（出卖人）：[甲方姓名]
乙方（买受人）：[乙方姓名]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方所有的房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：
第一条房屋基本情况
甲方自愿将其所有的位于[房屋位置]的房产出售给乙方。房屋的具体面积、结构、附属设施等详见附件《房屋状况说明书》。
第二条交易价格及支付方式
1.交易价格：甲乙双方经协商一致，同意房屋的总交易价格为人民币[交易金额]元（大写：[交易金额汉字大写]）。
2.支付方式：乙方应在合同签订后[支付期限]内将全款支付至甲方指定账户。
第三条房屋权属变更
1.甲方应在合同签订后[约定时间]内协助乙方办理房屋权属变更手续。
2.甲乙双方应按照国家有关规定缴纳各自的税费。
第四条房屋交付
1.甲方应于收到全款后的[约定时间]内，将房屋钥匙及附属设施等交付给乙方。
2.房屋交付时，甲方应确保房屋内的水、电、气、物业等相关费用无拖欠。
第五条违约责任
1.若乙方未按照约定时间支付房款，应每日按未付金额的万分之[比例]向甲方支付违约金。
2.若甲方未按照约定时间交付房屋或协助办理权属变更手续，应每日按总交易金额的万分之[比例]向乙方支付违约金。
第六条合同的解除
1.若甲乙双方在合同履行过程中发生纠纷，应首先协商解决。协商不成的，可依法向法院提起诉讼。
2.在法院生效判决作出前，除非得到对方同意，任何一方不得擅自解除合同。
第七条不可抗力
因不可抗力导致合同无法履行的，甲乙双方均不承担违约责任。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策变化等。
第八条其他约定事项
1.本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。
2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。
4.本合同履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向法院起诉。本合同争议解决适用中华人民共和国法律。仲裁或诉讼期间，本合同不涉及争议部分的条款仍应履行。仲裁或诉讼期间不影响合同的效力及履行。双方一致同意本合同的所有内容不涉及个人隐私和商业机密事项，任何一方均可公开或向有关机构披露合同内容和相关证据材料等信息和证据材料内容用于维权和追责等合法用途不受限制）。除非法律另有规定外或甲乙双方另行协议约定的除外不允许透露的保密条款不适用。因争议所生的追诉和执行需相关的各种信息和证明不作为对外保密要求。用于备案机构如需要提供甲方无权阻拦等相关约束情况双方亦事先书面同意后排除对公开相关的合法性要求和信息证据的相关特殊除外等事前征得双方同意方可公开披露本合同相关内容除外情况外本合同内容不保密双方均可以公开披露本合同内容等除外情况外双方均可以公开披露本合同内容双方一致同意本合同约定包括但不限于甲乙双方自行对外公开披露等一切合法用途包括但不限于双方自行对外公开披露本协议相关情况双方一致同意在解决争议时双方有权对外披露本合同内容及相关证据材料等信息包括但不限于仲裁机构仲裁法院等相关机构包括但不限于仲裁机构仲裁法院等相关机构有权对外披露本合同内容及相关证据材料等情形双方均予以认可排除特殊情况的相关信息和情况等另外允许知晓理解的事前通知等特殊规定后方可处理一切涉及隐私泄露风险的后果和相关事项（视情况和双方的特殊要求共同作出相关的决定再单独签订合同特殊说明文件且不论知情权事由等因素均以另外告知情况并要求自行另以合同约定免除全部责任的）。争议产生的不履行裁定司法判令要求的调查和通知免贵前提以此不受强制性情况保证不变结果下同方可协议依法例外另经要求为前提做常规结果合法性证实和其他利益相关要求的实施例外）。本合同中所涉及的保密条款不适用于司法程序等强制性的要求本合同约定的情况除符合法律规定的例外情形外不得对抗上述特殊情形要求执行强制性披露信息本协议相关条款在涉及司法程序和行政机关强制性披露信息要求的情形下的约定不限制和对抗前述法律强制性规定和行政强制要求在此方面法律法规的绝对执行不受约定对相应法条保密特殊例外的本协议及未载明由行政部门行政部门第三方等专业文书制度通知行政管理操作变化和政府机密档案数据的变化产生处理无法协议强制性和责任无关的等等意外和自身涉及操作之外的不能知晓等影响情况下按照专业管理部门制度和执行文书法定责任的该责任已尽职进行则违约责任应相对豁免。鉴于具体情况产生差异性存在的外界强制无法制约情况等变数包括但不限于