2025年北京经济适用住房预售合同8篇
篇1
合同编号：[具体编号]
甲方（买方）：[甲方姓名]
乙方（卖方）：[乙方姓名]
鉴于甲、乙双方就甲方购买乙方经济适用住房事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方权利和义务，保障双方合法权益，经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.房屋坐落位置：[房屋位置]。
2.房屋类型：[房屋类型]。
3.房屋建筑面积：[建筑面积]平方米。
4.房屋套内面积：[套内面积]平方米。
5.其他相关设施及配置情况：[具体描述房屋内部设施及配置]。
二、房屋价格及支付方式
1.房屋总价为人民币[房屋总价]元（大写：[汉字大写金额]）。
2.甲方应按照以下方式支付房款：
合同签订后[首付比例]%的首付款，计人民币[首付金额]元。
余款在房屋交付时一次性支付。
三、房屋交付及产权登记
1.乙方应于本合同签订后[交房时间]内将房屋交付给甲方。
2.产权登记手续由乙方负责办理，甲方应提供办理产权登记所需的资料。
3.产权登记完成后，乙方应及时将产权证书交付给甲方。
四、违约责任
1.若甲方未按照约定时间支付房款，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。
2.若乙方未按照约定时间交付房屋或办理产权登记手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。
3.其他违约情况，根据《合同法》及相关法律法规处理。
五、其他约定事项
1.房屋质量应符合国家相关标准。
2.乙方应保证对所售房屋拥有完整的产权，并无其他权利限制。
3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
4.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
5.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（买方）：[甲方签字]
日期：XXXX年XX月XX日
乙方（卖方）：[乙方签字]
日期：XXXX年XX月XX日
篇2
合同编号：[合同编号]
甲方（买方）：[甲方姓名]
乙方（卖方）：[乙方姓名]
鉴于甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方购买乙方经济适用住房事宜达成如下协议，以资共同信守。
第一条项目基本情况
房屋项目名称：[项目名称]
房屋所在地：[详细位置]
房屋类型：经济适用住房
房屋用途：住宅
房屋面积：建筑面积[建筑面积]平方米。具体细节见附件《房屋面积计算表》。
房屋结构：具体结构类型见附件《房屋结构图》。
交房日期：[交房日期]之前交付房屋。
其他约定事项：[其他具体事项]。
第二条预售价格及付款方式
房屋总价为人民币（大写）[金额汉字大写]，甲方应按照以下方式支付房款：
1.合同签订后X日内支付定金人民币[定金金额]。
2.在交房日期前X日支付剩余房款人民币[剩余金额]。具体支付方式按照附件《支付计划表》执行。乙方收到款项后出具合法有效的收款凭证给甲方留存。
若甲方未能按照约定时间支付款项，需承担违约责任，支付违约金。若乙方未能按照约定时间交付房屋，亦需承担违约责任，退还已收款项并支付违约金。违约金的数额按照未履行部分的XX%计算。具体违约条款见附件《违约责任约定》。
第三条房屋产权登记和交付标准
房屋产权登记以乙方提供的合法证件及政府相关部门审批文件为基础，甲方承担相关税费。乙方应在交房时提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。房屋的交付标准见附件《房屋交付标准》。
第四条房屋质量及保修责任
乙方应保证所售房屋符合国家相关质量标准，若因乙方原因造成房屋质量问题，乙方应承担相应的修复责任和保修责任。保修期限自房屋交付之日起计算，期限为X年。具体保修责任见附件《保修责任约定》。
第五条双方权利义务
1.甲方有权了解房屋的进度情况，乙方应及时如实告知。
2.甲方应按照约定时间支付款项，如因甲方原因造成未能按时交付房屋，责任由甲方自行承担。3.乙方应确保房屋的合法性和权属清晰，不得存在任何形式的纠纷和债务问题。如因此造成甲方损失，乙方应负责赔偿。
第六条合同解除与终止
双方协商一致可以解除本合同。若发生下列情形之一，甲方或乙方均可单方解除本合同，并要求对方承担相应违约责任：
1.因不可抗力导致无法继续履行合同。