2025年二手房买卖合同10篇
篇1
甲方（出售人）：[甲方姓名]
乙方（购买人）：[乙方姓名]
鉴于甲、乙双方就甲方所拥有的二手房（以下简称“该房屋”）进行交易，为明确双方权利和义务，保障交易双方的合法权益，特制定本合同协议。
一、房屋基本情况
1.房屋坐落位置：[房屋位置]。
2.房屋结构：[房屋结构类型]。
3.房屋建筑面积：[建筑面积]平方米。
4.附属设施及物品：[具体描述房屋内的家具、设备及其他附属设施]。
5.房屋权属证明：[产权证书编号或其他权属证明文件]。
二、交易价格及支付方式
1.交易价格：甲、乙双方经协商一致，确定该房屋的交易价格为人民币[交易金额汉字大写]元整（￥[交易金额数字小写]元）。
2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：
本合同签署之日，乙方向甲方支付定金人民币[定金金额汉字大写]元整（￥[定金金额数字小写]元）。
甲方办理完毕房屋产权过户手续后，乙方支付剩余房款人民币[剩余房款汉字大写]元整（￥[剩余房款数字小写]元）。
三、产权过户及税费承担
1.甲方应在本合同签署后XX日内办理房屋产权过户手续，将房屋产权证办理至乙方名下。
2.产权过户过程中产生的税费由甲、乙双方按照国家规定各自承担。
3.若因甲方原因导致无法办理产权过户手续，甲方应退还乙方已支付的购房款项，并承担违约责任。
四、房屋交付及附属设施处理
1.甲方应在产权过户手续办理完毕后XX日内，将该房屋及附属设施交付给乙方。
2.房屋交付时，双方应共同确认房屋内的家具、设备及其他附属设施的状况，并签署《房屋交接确认书》。
3.交付后，该房屋内附属设施及物品损坏的维修责任由乙方承担。
五、违约责任
1.甲、乙双方应本着诚实信用的原则履行本合同。任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。
2.若甲方未能按照本合同约定办理产权过户手续或交付房屋，应按照已收款项的XX%向乙方支付违约金。若乙方未能按照本合同约定支付购房款项，应按照未付款项的XX%向甲方支付违约金。
3.其他违约情形及责任承担方式：[其他违约情形及相应处罚措施]。
六、其他事项约定
1.该房屋内的家具、设备及其他附属设施的质量问题，甲方不承担责任。若存在质量问题，由乙方自行维修。甲方不承担维修责任。涉及本房产的现实状况的一切相关事项在签署本合同前乙方已经进行了全面的了解，对房产的现状没有异议。房产交易后的风险由乙方承担。甲乙双方对交易过程中发生的房管部门规定的各项税费等费用由谁缴纳均已达成一致意见并签订补充协议进行约定。甲乙双方按照国家和当地政府的有关规定缴纳各项税费。未尽事宜甲乙双方可签订补充协议作为本合同的附件与本合同具有同等法律效力。甲乙双方因履行合同所签订的其他相关协议或附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。对本合同的修改应以书面形式作出并经甲乙双方共同签字认可方能生效等均已全部明知理解并无争议与歧义。买卖双方在本合同上签章视为各方同意上述条款内容并受其约束。甲乙双方因履行本合同发生争议应协商解决。协商不成时向不动产所在地人民法院提起诉讼解决争议等均已全部明知理解并无争议与歧义。甲乙双方经友好协商确定的补充条款如下：对本合同的签订以及购房行为的理解和同意甲方的户口不影响乙方使用购房首付款承诺手续的办理房产实际权利人以乙方为购房权利人并且甲乙丙丁各方确认同意对该房屋的买卖价款支付方式时间变更约定的说明等内容已在充分理解并无异议的基础上达成协议各方确认本协议内容真实有效不得擅自解除本协议不得随意更改合同内容本协议自各方签字盖章之日起生效本合同未尽事宜各方另行协商解决相关补充协议为本合同不可分割的一部分同本合同具有同等法律效力等等相关事项进行约定。（以下无正文）甲乙双方一致同意上述条款并亲笔签名确认按手印证明等效力并以本协议的签署地为本次交易的房产所在地为本次交易的最终依据点之一。同时甲乙双方也确认亲笔签名的法律效力并愿意遵守此协议的约束共同履行本协议的约定甲乙双方就本次交易再次予以确认无误本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效一式三份甲乙双方各执一份公证处留存一份公证处公证一份原件和复印件具有同等法律效力等。各执一终。如合同持有人丢失复制品（复制品见原证件传真扫描等有效复印件）则本合同复印件有效视为原件如合同持有人丢失原件复印件经鉴定真实性和合法性视为原件并追究当事人法律责任原件复印后传真扫描打印具有同等法律效力传真扫描打印件见
篇2
甲方（出卖人）：__________________
联系方式：________________