标准小产权房房产合同样式10篇
篇1
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买小产权房事宜，达成如下协议：
一、房屋基本情况
甲方自愿将其位于[具体位置]的小产权房出售给乙方，该房屋建筑面积[建筑面积]平方米，土地使用权年限自[土地使用权年限起始日期]至[土地使用权年限终止日期]。
二、房屋价格及支付方式
1.房屋价格：该小产权房总价为人民币[房屋总价]元。
2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起[支付定金日期]前向甲方支付定金人民币[定金金额]元。剩余房款人民币[剩余房款金额]元，乙方应在本合同签订之日起[支付剩余房款日期]前通过银行贷款或一次性支付的方式支付给甲方。
三、房屋交付及验收
1.房屋交付：甲方应在本合同签订之日起[房屋交付日期]前将房屋交付给乙方。
2.房屋验收：乙方应在房屋交付之日起[房屋验收日期]内，对房屋进行验收，并将验收结果书面通知甲方。如乙方在规定期限内未进行验收，则视为验收合格。
四、产权登记及税费
1.产权登记：甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续，相关费用由乙方承担。
2.税费：本次房屋交易涉及的契税、增值税等税费，由乙方承担。
五、违约责任
1.甲方违约责任：若甲方在合同签订后，未能按期交付房屋，每逾期一日，甲方需向乙方支付总房价款万分之五的违约金。若甲方逾期交房超过30日，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的购房款及利息。
2.乙方违约责任：若乙方在合同签订后，未能按期支付购房款，每逾期一日，乙方需向甲方支付未付款部分万分之五的违约金。若乙方逾期付款超过30日，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方因此造成的损失。
六、其他约定事项
1.房屋风险转移：自房屋交付之日起，房屋的风险责任由甲方转移至乙方，乙方应对房屋及其附属设施进行妥善保管和维修。
2.物业管理：乙方入住后，应遵守小区物业管理规定，按时缴纳物业管理费及其他相关费用。
3.争议解决：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
七、合同生效及终止
1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（出售方）：[甲方签字]
日期：[签订合同日期]
乙方（购买方）：[乙方签字]
日期：[签订合同日期]
篇2
甲方（卖方）：[甲方姓名]
联系电话：[甲方联系电话]
乙方（买方）：[乙方姓名]
联系电话：[乙方联系电话]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出售其名下小产权房房产与乙方达成如下协议：
一、房产基本情况
1.房产位置：[房产位置]
2.房产面积：[房产面积]
3.房产户型：[房产户型]
4.房产结构：[房产结构]
5.房产装修情况：[房产装修情况]
6.房产附属设施情况：[房产附属设施情况]
二、房产价格及支付方式
1.房产总价：人民币[房产总价]元整（大写：壹佰贰拾万元整）
2.支付方式：一次性支付
3.支付时间：签订本合同之日起五个工作日内完成支付。
4.甲方在收到全款后，向乙方交付房产及相关附属设施。
三、双方权利义务
1.甲方保证对所售房产拥有完全的产权，保证房产没有设定抵押、质押等担保物权，也没有其他影响产权转移的情况。
2.甲方应当在收到全款后及时向乙方交付房产及相关附属设施，并协助乙方办理相关手续。
3.乙方应当按时支付购房款，并按照合同约定完成相关手续。
4.乙方在取得房产后，应当遵守相关法律法规的规定，合法使用、管理房产。
5.双方应当共同遵守诚实信用原则，履行各自的义务。
四、违约责任
1.如果甲方违反合同约定，未能在约定时间内交付房产及相关附属设施，或者所售房产存在产权纠纷等情况，甲方应当返还乙方已支付的购房款，并承担相应的违约责任。
2.如果乙方违反合同约定，未按时支付购房款或者违反相关法律法规的规定使用、管理房产，乙方应当承担相应的违约责任。
五、争议解决方式
如果双方在履行合同过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决。如果协商不成，可以通过仲裁或者诉讼的方式解决。在仲裁或诉讼过程中，双方应当遵