房屋出租合同的范本20256篇
篇1
出租方（甲方）：[甲方姓名]
承租方（乙方）：[乙方姓名]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：
一、房屋基本情况
甲方将其所有的位于[房屋位置]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。
二、租赁期限
租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。
三、租金及支付方式
1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[大写租金总额]）。租金支付方式为[支付方式]。
2.支付方式：乙方应按照[支付周期]向甲方支付租金。具体支付时间为每月的[支付日]。
四、保证金
乙方需向甲方交纳保证金[保证金金额]元（大写：[大写保证金金额]）。保证金用于保证乙方在租赁期内履行其义务，包括按时支付租金、维护房屋设施等。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还其保证金。
五、房屋使用及管理
1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，并承担日常维护责任。如需装修、扩建或改变房屋结构，需事先征得甲方同意。
2.乙方不得将房屋用于违法活动或损害他人利益。如有违反，乙方应承担相应的法律责任。
3.租赁期内，乙方需遵守国家或地方的法律法规，并自行办理相关证件和手续。
六、违约责任
1.甲方若违反合同约定，未能按时交付房屋或提供必要的服务设施，需承担相应的违约责任。
2.乙方若违反合同约定，未按时支付租金或擅自改变房屋用途，需承担相应的违约责任。
七、争议解决
如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、合同生效及终止
1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。
2.租赁期满或双方协商一致，可提前终止本合同。终止时，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并返还给甲方。
九、其他约定
1.租赁期内，如遇政府拆迁或其他不可抗力因素导致房屋无法继续使用，双方应协商解决方案。
2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]
日期：XXXX年XX月XX日
乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]
日期：XXXX年XX月XX日
篇2
甲方（出租人）：____________________
联系方式：____________________
位置：____________________
乙方（承租人）：____________________
联系方式：____________________
位置：____________________
鉴于甲方同意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意按照本合同的条款和条件承租并使用该房屋。双方为明确各自的权利和义务，特此签订本房屋租赁合同。
一、租赁房屋基本情况
1.房屋位置：详细说明租赁房屋的地理位置、街道名称、门牌号等。
2.房屋面积：租赁房屋的建筑面积及公摊面积等详细信息。
3.房屋结构：租赁房屋的户型、房间布局等描述。
4.附属设施：租赁房屋内的家具、电器、装修、配套设施等明细。
5.房屋用途：乙方承租该房屋用于居住、办公或其他约定用途。
二、租赁期限
1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.租赁期满，乙方应将房屋如期归还甲方，除非双方另有续租协议。
三、租金及支付方式
1.租金金额：明确每月租金金额及支付方式（现金、转账等）。
2.支付方式：每月、每季度或每年支付一次，提前或按期支付。
3.押金：乙方需支付押金金额及退还押金的条件和方式。
4.税费：明确租金是否包含税费，如包含则由甲方承担相关税费。
四、房屋修缮与保养
1.甲方应确保房屋结构安全，并承担房屋主体结构的维修责任。
2.乙方负责日常维护及保养，保持房屋内部卫生及设施完好。
3.如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应承担修复费用。
五、甲乙双方的权利与义务
1.甲方的权利与义务：包括收取租金、保证房屋安全、提供基本居住条件等。
2.乙方的权利与义务：包括按约支付租金、合理使用房屋、遵守物业规定等。
六、合同解除与终止
1.合同解除条