2025年北京小产权房屋买卖合同5篇
篇1
合同编号：[具体编号]
甲方（出售人）：[甲方姓名]
位置：[甲方位置]
乙方（购买人）：[乙方姓名]
位置：[乙方位置]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买位于北京市的小产权房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：
第一条房屋基本情况
1.房屋坐落位置：[房屋位置]。
2.房屋结构：[房屋结构]。
3.房屋面积：[房屋面积]。
4.其他附属设施及配置情况：[其他设施描述]。
第二条交易价格及支付方式
1.双方同意房屋的交易价格为人民币[具体金额]元整。
2.乙方按照以下方式支付购房款：
在签订本合同之日起[支付时间]内支付定金人民币[定金金额]元整。
在房屋过户手续办理完毕后[支付时间]内支付剩余购房款人民币[剩余金额]元整。
第三条房屋交付及产权过户
1.甲方应在收到全额购房款后的[交付时间]内将房屋交付给乙方。
2.甲乙双方应在合理期限内办理房屋产权过户手续。因甲方原因导致无法过户的，乙方有权解除合同并追究甲方违约责任。
第四条甲乙双方声明及保证
1.甲乙双方均有权签署本合同，且具有完全民事行为能力。
2.甲方对所售房屋享有完整的所有权和处分权。
3.乙方对所购房屋已经充分了解，自愿购买该房屋。
第五条违约责任
1.若甲方未能按期交付房屋或未能履行产权过户义务，需支付违约金给乙方。
2.若乙方未能按期支付购房款，则甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。
第六条争议解决
如甲乙双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条附则
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2.本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。
3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（签字）：[甲方手写签名]
联系电话：[甲方联系电话]
日期：XXXX年XX月XX日
乙方（签字）：[乙方手写签名]
联系电话：[乙方联系电话]
日期：XXXX年XX月XX日
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北京小产权房屋买卖合同合同编号：[合同编号]签署日期：XXXX年XX月XX日合同状态：已打印完毕，内容清晰无误，格式规范美观。印制单位：[印制单位名称]（如：北京XX律师事务所）印制数量：[印制数量]（如：共印制XX份）印制说明：本合同范本适用于北京市小产权房屋的买卖交易，双方应认真阅读合同条款，明确各方权利义务，避免合同纠纷。在使用本合同前，请务必了解相关法律法规及政策规定。合同印制过程中请保持格式、字体、字号等内容的清晰无误，确保合同效力。如有任何疑问，请及时咨询专业法律人士。
篇2
甲方（出售人）：[出售人姓名]
位置：[出售人位置]
乙方（购买人）：[购买人姓名]
位置：[购买人位置]
鉴于甲方是位于北京市某地区的小产权房屋的合法持有人，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.房屋位置：北京市[具体位置]。
2.房屋类型：小产权房。
3.房屋面积：建筑面积[面积]平方米。
4.房屋权属证明文件：[相关文件名称及编号]。
二、交易条款
1.房屋总价：人民币[交易金额]元。
2.付款方式：乙方在签订合同后[付款期限]内支付房屋总价款的[比例]%作为首付款，剩余款项在办理房屋过户手续后支付。
3.税费承担：甲乙双方按照国家和北京市的有关规定各自承担相应税费。
4.交付期限：甲方在收到全款后的[交付期限]内，将房屋交付给乙方。
三、房屋权利与义务
1.甲方保证对所售房屋拥有合法的所有权，并无出租、抵押、查封等限制交易的情形。
2.乙方购买后，享有该房屋的使用、收益权利，并承担相应的义务。
3.甲乙双方共同承担该房屋过户所产生的费用及风险。
四、违约责任
1.若甲方在收到全款后未按约定交付房屋，需向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此产生的损失。
2.若乙方未按照约定支付房款，甲方有权解除合约，并追究乙方的违约责任。
五、争议解决
如因本合同引起任何争议，双方应首先尝试友好协商解决