房改房买卖合同范本8篇
篇1
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就下列房改房买卖事宜，共同达成如下协议：
一、卖方所售房屋位置及基本情况
1.房屋位置：_________市_________区（县）_________街道（乡镇）_________路（村）_________号。
2.房屋面积：_________平方米。
3.房屋用途：普通住宅。
4.房屋性质：房改房。
二、买方对房屋的具体要求
1.买方对房屋具体位置的要求：位于_________市_________区（县）_________街道（乡镇）_________路（村）_________号。
2.买方对房屋面积的要求：建筑面积不小于_________平方米。
3.买方对房屋用途的要求：普通住宅。
4.买方对房屋性质的要求：房改房。
三、买卖双方的协商意见
1.卖方同意将其所有的房改房出售给买方，买方同意购买该房屋。
2.双方协商确定房屋的成交价格为人民币_________元（大写：_________元整）。
3.双方协商确定乙方按照一次性付款的方式支付购房款。
4.卖方应在收到购房款后按照相关规定办理房屋过户手续。
5.双方协商确定卖方在办理房屋过户手续后交付房屋给买方。
6.双方协商确定买方在接收房屋后支付尾款人民币_________元（大写：_________元整）。
7.双方协商确定其他未尽事宜的处理方式如下：_____________________________________________________________________________________________________________________________________。
四、违约责任及纠纷解决方式
1.卖方在收到购房款后未按照相关规定办理房屋过户手续，需承担相应的违约责任，并赔偿因此给买方造成的全部损失。
2.卖方在交付房屋前，需保持房屋的完整性和安全性，如因卖方原因导致房屋损坏或丢失，卖方需承担相应的赔偿责任。
3.买方在接收房屋后未按照约定支付尾款，需承担相应的违约责任，并赔偿因此给卖方造成的全部损失。
4.如因不可抗力因素导致合同无法按时履行，双方应友好协商解决。
5.如双方协商不成，可以通过法律途径解决纠纷，并由违约方承担全部法律责任。
五、合同生效及终止条款
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同生效后，双方应共同遵守，如有违约行为，违约方需承担相应的法律责任。
3.本合同在以下情况下可以终止：双方协商达成一致意见。因不可抗力导致合同无法继续履行。其他法定情形。
4.合同终止后，双方应友好协商解决相关事宜，并由违约方承担全部法律责任。
六、其他补充条款
1.双方协商确定的其他补充条款如下：_____________________________________________________________________________________________________________________________________。
2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
七、签字盖章及日期
1.卖方签字盖章：_____________________。日期：__________年_____月_____日。
2.买方签字盖章：_____________________。日期：__________年_____月_____日。
篇2
甲方（卖方）：
姓名：
位置：
乙方（买方）：
姓名：
位置：
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房改房买卖事宜达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.甲方所售房屋位于XX市XX区XX街XX号，为房改房，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。
2.甲方已办理《房屋所有权证》，产权年限为XX年，产权证号为XX。
二、交易价格及支付方式
1.双方协商确定房屋交易价格为人民币（大写）XX元整，（小写）XX元。该价格已包含房屋本身价值及附属设施、装修等费用。
2.乙方应按照以下方式支付房款：
合同签订后，乙方应支付定金