上海市建筑信息模型技术应用指南
（2025版）
上海市住房和城乡建设管理委员会
二〇二五年四月
前言
2015年6月，上海市住房和城乡建设管理委员会（以下简称“市住房城乡建设管理委”）
组织编制了《上海市建筑信息模型技术应用指南（2015版）》（以下简称《指南（2015版）》），
主要针对设计、施工和运维阶段的23个BIM技术基本应用项，为本市BIM技术应用提供
了参考依据。2017年6月，市住房城乡建设管理委组织对《指南（2015版）》进行了修订，
发布了《上海市建筑信息模型技术应用指南（2017版）》（以下简称《指南（2017版）》），
将应用项扩充至39项。
随着BIM技术在本市应用的不断深入，行业内对BIM应用的内容、范围、深度也逐渐
发生了变化，为了适应行业的需求，市住房城乡建设管理委组织编制了《上海市建筑信息模
型技术应用指南（2025版）》（以下简称《指南（2025版）》），将应用项扩充至62项。
《指南（2025版）》主要增加和完善了以下内容：
1.完善应用内容：细化完善了模型输出工程图纸、施工深化设计、竣工模型审核与交付等
章节内容；完善了全生命期BIM应用的实施模式、数据传递与竣工数字化交付的内容。
2.增加应用内容：新增了模型辅助智能审图、施工实施阶段中数字测量与挖填方分析、预
制构件加工质量检测与数字预拼装、基于工程实景数字测量的施工质量控制、数字化施
工监测、基于虚实融合的施工管控等一系列施工进度、安全、质量等层面应用内容。
3.增加构件生产阶段应用：增加了预制构件在构件厂内工业化生产加工阶段的相关应用，
具体包括预制构件编码、预制构件生产数据、智能生产、协同及存储与运输等应用内容。
4.细分建筑性能模拟分析应用的具体内容：细分了计算流体动力学模拟、能耗分析、日照
分析、疏散模拟、视线分析、声学分析、碳排放计算分析等分析应用，并新增性能分析
适应阶段与适用建筑类型推荐表。
5.深化运维阶段应用内容：深化了运维阶段空间管理、资产运营管理、设施设备维护管理、
安全管理、能耗管理、运营服务等基于BIM的运维系统功能和使用场景，指导建设方
更好地形成运维应用策划和实施方案。
《指南（2025版）》兼顾了实操性和指导性，内容更加全面，希望能继续为本市BIM
技术的应用提供更好的指导和参考。BIM技术发展是一个不断完善的过程，指南仍将持续
完善与更新。热忱欢迎更多企业和专家对《指南（2025版）》后续的完善提供支持和意见，
建立《指南》到项目“最后一公里”应用的规范和软件等生态体系，使得《指南（2025版）》
逐步成为国内建筑行业BIM技术应用最具实操性的参考手册。
目录
1概述1
2应用总览6
3方案设计阶段12
方案阶段模型构建12
场地分析13
设计方案比选14
虚拟仿真漫游16
工艺流程设计17
计算流体动力学模拟18
日照分析19
视线分析20
4初步设计阶段21
建筑、结构专业模型构建21
建筑结构平面、立面、剖面检查22
建筑技术经济指标统计分析23
结构优化分析24
机电专业模型构建25
造型技术26
装配式建筑方案设计27
设计概算工程量计算28
疏散模拟29