商场维修装潢合同协议
?甲方（委托方）：
名称：______________________
法定代表人：________________
地址：____________________
联系方式：________________
乙方（受托方）：
名称：______________________
法定代表人：________________
地址：____________________
联系方式：________________
鉴于甲方拥有[商场名称]商场，需要进行维修装潢工作，乙方具备相关的专业资质和经验，能够提供相应的服务。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行商场维修装潢事宜达成如下协议：
一、标的物或服务具体描述
1.维修装潢范围
乙方负责对甲方位于[商场地址]的商场进行全面维修装潢，具体范围包括但不限于商场内部的墙面、地面、天花板的修复与翻新；门窗的维修与更换；照明系统、电气系统、消防系统的检测与维修；以及根据甲方要求进行的部分区域的重新布局和装饰设计等。
2.具体项目要求
墙面处理：清除原有墙皮脱落、发霉等部分，重新粉刷墙面，颜色根据甲方提供的色卡或参考样板确定，确保墙面平整、光滑，无裂缝、起皮等现象。
地面修复与铺设：对于磨损、损坏的地面进行修复，对于需要更换的区域，根据甲方选定的地面材料（如地砖、地板等）进行铺设，保证地面的平整度和牢固性，铺设后的地面应与周边环境协调一致。
天花板装修：拆除并更换损坏的天花板吊顶，重新设计并安装符合商场整体风格的天花板造型，安装照明灯具、通风口等设施，确保天花板美观、安全且功能正常。
门窗维修与更换：对商场内所有门窗进行检查，维修损坏的门窗部件，对于无法修复的门窗进行更换，更换后的门窗应具备良好的密封性、隔音性和安全性，符合商场的整体形象和使用需求。
照明系统：对商场内的照明灯具进行全面检查和维修，更换损坏的灯泡、灯管等部件，根据商场不同区域的功能需求，合理调整照明布局和亮度，确保照明效果满足商场运营要求。
电气系统：对商场内的电气线路、插座、开关等进行检测和维修，确保电气系统安全可靠，符合国家相关电气安全标准。对于老化或不符合要求的电气设备进行更换，保障商场用电安全。
消防系统：对商场内的消防设施（如消防喷淋系统、火灾报警系统等）进行全面检测和维修，确保消防设施正常运行，符合消防安全规定。配合甲方完成消防验收工作，提供相关消防检测报告和维修记录。
区域布局与装饰设计：根据甲方提出的经营调整和形象提升要求，对商场内指定区域进行重新布局设计，绘制详细的布局图和效果图，并按照设计方案进行装饰施工。装饰风格应体现商场的定位和特色，使用环保、质量可靠的装饰材料，确保装修效果符合甲方预期。
二、权利义务
1.甲方权利义务
权利
有权对乙方的维修装潢工作进行监督检查，提出意见和建议，要求乙方按照合同约定和相关标准进行施工。
有权审核乙方提交的维修装潢方案、施工进度计划、材料采购清单等文件，对不符合要求的部分提出修改意见。
在乙方施工过程中，如发现乙方存在违约行为或施工质量问题，有权要求乙方立即整改，如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。
义务
向乙方提供商场的相关资料，包括但不限于商场的原始设计图纸、现状照片、使用要求等，协助乙方进行维修装潢方案的制定。
按照合同约定的时间和方式向乙方支付维修装潢费用。
协调商场内其他租户及相关管理部门，为乙方的施工提供必要的便利条件，如施工场地的使用、水电供应等。
在乙方完成维修装潢工作后，及时组织验收，并按照合同约定支付剩余款项。
2.乙方权利义务
权利
有权要求甲方按照合同约定支付维修装潢费用。
根据维修装潢工作的需要，有权要求甲方提供必要的协助和配合，如提供施工场地、协调相关事宜等。
在施工过程中，如因甲方原因导致施工延误或增加额外工作量，有权要求甲方调整工期或支付相应的费用。
义务
按照国家相关法律法规和行业标准，以及本合同约定的维修装潢范围、具体项目要求和质量标准进行施工，确保施工质量达到优良水平。
制定详细的维修装潢方案和施工进度计划，经甲方审核同意后严格按照计划组织施工，确保工程按时完成。
自行采购符合质量要求的施工材料和设备，并向甲方提供材料设备的质量证明文件和产品合格证书。材料设备应符合国家环保标准和相关安全要求，不得使用假冒伪劣产品。
负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工过程中无安全事故发生。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任。