YC-04单元（西郭区块）A-09-01地块建设项目一标工程节能分部质量监理评估报告
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YC-04单元（西郭区块）
A-09-01地块建设项目一标工程
节能分部质量监理评估报告
各位领导、专家、验收组成员：
受业主委托，对本工程节能分部实施施工阶段的监理。在监理过程中始终得到业主的充分信任和大力支持、质监站的指导帮助，设计院的咨询服务和施工单位的积极配合，使本工程监理工作有效地按程序展开。在此向大家表示诚挚的谢意。现将对本工程的监理情况汇报如下：
工程概况：
建设单位
设计单位
勘察单位
监理单位
施工单位
质监部门
工程地点
工程名称
结构类型
建筑面积
YC-04单元（西郭区块）A-09-01地块建设项目一标1#楼
框架剪力墙结构
地上29层
11066.70㎡
YC-04单元（西郭区块）A-09-01地块建设项目一标2#楼
剪力墙结构
地上29层
13764.91㎡
YC-04单元（西郭区块）A-09-01地块建设项目一标3#楼
剪力墙结构
地上29层
7162.98㎡
YC-04单元（西郭区块）A-09-01地块建设项目一标4#楼
剪力墙结构
地上29层
9140.32㎡
YC-04单元（西郭区块）A-09-01地块建设项目一标11#楼
框架剪力墙结构
地上22层
19745.92㎡
二、评估依据：
本工程执行的建筑节能标准和设计要求：《公共建筑节能设计标准》GB-50189-2015；国家及本市关于建筑节能方面的条例、政策、文件、施工规范及验收标准；设计图纸与图纸会审纪要、标准图集；《工程建筑标准强制性条文》等。具体施工工艺如下：
上人平屋面—50厚C20细石防水混凝土随捣随抹平，内配6@200双向网筋，每隔6mX6m顺坡设置分仓缝（钢筋须断开），缝宽20mm油膏嵌缝；土工布隔离层；50厚挤塑聚苯保温板（含基层处理），（燃烧性能B2级）；20厚1：3水泥砂浆找平层；泡沫混凝土找坡2％（起点厚度30CM）；3厚SBS高聚物改沥青卷材防水层；基层处理，再刷1.5厚聚氨酯防水涂料；现浇钢筋混凝土屋面板随捣随抹平。
裙房屋面—50厚C20细石防水混凝土随捣随抹平，内配6@200双向网筋，每隔6mX6m顺坡设置分仓缝（钢筋须断开），缝宽20mm油膏嵌缝；土工布隔离层；75厚挤塑聚苯保温板（含基层处理），（燃烧性能B2级）；20厚1：3水泥砂浆找平层；泡沫混凝土找坡2％（起点厚度30CM）；3厚SBS高聚物改沥青卷材防水层；基层处理，再刷1.5厚聚氨酯防水涂料；现浇钢筋混凝土屋面板随捣随抹平。
檐沟屋面做法（自上而下）—20厚1：2水泥砂浆抹光（编织钢丝网一片）；土工布隔离层；50厚挤塑苯保温板（含基层处理），（燃烧性能B2级）；20厚1：3水泥砂浆找平层；3厚SBS高聚物改性沥青卷材防水层；1.5厚聚氨酯防水涂料（双组分）含基层处理；现浇钢筋混凝土屋面板随捣随抹平。
内墙保温做法（自外向内）—8厚混合砂浆抹灰拉毛（含基层处理）；5mm抗裂砂浆、铺满耐碱网格布；15mm无机保温砂浆（含基层处理、分户墙两面）；预制内隔墙板，专业接缝处理（厚度200mm）。
地下室侧板做法（自外向内）—回填土（每500分层土夯实）；30厚挤塑苯保温板保护层；2.0厚聚氨酯防水涂料（含基层处理）；钢筋混凝土侧板（自防水）。
楼面做法（自上而下）—40厚C20细石防水混凝土随捣随抹平，内配钢丝网片（分仓缝按柱网设置，伸缩完成后用C20细石混凝土抹平嵌缝）；基层清理，10mm挤塑苯板；钢筋混凝土楼板。
外墙保温做法：钢筋现浇砼墙或砌体墙；10厚防水砂浆（含素水泥浆一道）、20厚无机保温砂浆II型、5厚聚合物抗裂砂浆面层（耐碱纤网）。
三、监理组织：
本工程实施项目负责制，设立驻地监理组织，由总监、监理工程师、监理员等组成的项目监理组建立以总监为中心的质量保证体系，各专业监理人员配备齐全，建立并落实岗位责任制，按工程实际编制《监理规划》、《监理实施细则》，并以此作为监理工作展开的行动准则。
四、监理工作实施概况：
1、项目监理机构在施工过程中，严格执行国家有关法律、法规、强制性标准、强制性条文、设计文件和施工承包合同，落实工程报验制度、建筑材料进场检验制度、见证取样制度等。
2、项目监理机构在施工过程中，严把原材料质量关。采取巡视、旁站、见证取样送检和平行检验等方法，对节能工程中所使用的进场原材料、构配件和设备（包括墙体材料、保温材料、门窗部件、采暖空调系统、照明设备等），均在进场时进行严格审核，在产品合格证、出厂检验报告等质量证明资料基本齐全的基础上进行见证取样并送检，复试合格后才允许其在节能工程中使用，并对厂商、批次、复试结果进行报审登记。
3、项目监理单位严格执行工程监理规范，采取事前控制、事中控制和事后控制相结合的形式。特别注重事前控