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房屋装修协议签订标准有哪些
买房对于每一个家庭来说是一件大事,在千挑万选以后,装修房子就变得非常关键了。这个时候,选择什么样装修企业,房屋装修协议签订标准,将成为大家关重视点。\o赢了网赢了网将在本文中关键介绍房屋装修协议签订标准。
1、协议主体要明晰
协议中应首先填写甲方、乙方名称和联络方法。此处应注意一个细节,很多企业只盖一个有企业名称章,自己必需要求装饰企业将内容填满,并进行查对。还应注意签署协议装修企业名称,是否与协议最终盖章企业名称一致。
假如不符,必需问明二者之间关系,并在协议上注明。如此做理由是一旦发生纠纷,一定要有装修企业比较完整法人登记情况,以备未来投诉或起诉,省去查询麻烦,而且能够找到确切责任负担者。
2、工程监理人确定。
协议中要求了能够实施工程监理,“工程监理”是指监理人受消费者即甲方委托,对工程建设项目实施监督和管理活动。“监理人”是指取得监理资格证书,含有法人资格企业、监理事务所或单位。由此能够看出,作为工程监理人,其身份是独立于装修企业之外。
有些家装市场承诺可为消费者提供无偿监理,其对装修工程质量进行监督是否有效及其作用还有待商榷。
3、相关书面文件要齐全。
经双方认可工程预算书以及全套设计、施工图纸,均为协议有效组成要件。有些装饰企业在与消费者签署装修协议时,这些书面文件不齐全,给以后进行家装工程带来了隐患。
消费者应把以上三项文件及支付费用单据妥善保留。
4、明确双方权利义务
协议中要求了为确保工程顺利进行,甲乙双方应做工作。对于消费者来讲,尤其应注意协议中要求下列几项:为确保建筑物安全,不能拆动室内承重结构。假如拆改原建筑物非承重结构或设备管线,应负责到房屋管理部门办理对应审批手续。假如在施工期间,该居室仍被消费者部分使用,消费者应负责做好施工现场保卫及消防等项工作。
在不妨碍施工队正常作业情况下,消费者能够随时对工程进度、质量进行检验。
5、协议中要要求工期延误责任负担。
假如出现工期延误问题,消费者应根据具体情况要求责任负担。
小编在上文具体介绍了房屋装修协议签订标准有哪些,总而言之,在签订协议时,消费者一定要先搞清楚自己要求以及装修企业优势。以此确定协议中关键条款,明确双方身份、地址、联络方法等关键信息,并防患于未然,确立纠纷处理条款、明确责任负担。当然,要想让自己签署一份合格,而且能维护自己权益房屋装修协议。必需时候,需要咨询专业律师。
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