华润置地深圳大区商业综合体变配电安装承包工程技术规范
1.工程概况
工程简况
****项目位于*********。
该项目共分为*个标段。其中：**标段总占地面积约**㎡；总包单
位为：******。**标段总占地面积约*万㎡；总包单位******。（分标段分别描述各标的占地面积及总包情况）
总平面鸟瞰图、标段鸟瞰图如下
*********项目总平面范围（及标段划分）示意
（城市公司项目部提供本项目的标段划分并附图）
**标段变配电工程概况：
城市公司项目部描述招标项目变配电工程概况：从电源引入点、路径、安装容量、发电机容量等方面进行描述。如:
**住宅工程变压器总安装容量9650KVA，拟采用三路10KV电源供电。市政电网10KV电源由**2#总开闭所（位于一期商业地下室）引来。在地下一层发电机房，设2台自启动柴油发电机组（功率460KW、600KW），作为一级负荷及部分重要二级负荷的备用电源。
主要参建单位：**
（城市公司项目部提供本项目的参建单位情况，主要描述总包、机电安装、机电设计单位、消防施工单位等）
现场条件：**城市公司项目部描述现场的施工临设条件、临水临
电的条件及要求
管理目标及工期要求
工程质量目标
工程质量达到合格标准：工程质量应符合国家、广东省、深圳市现行有关法律、法规、规范和技术标准，符合设计文件、招标文件、合同文件所约定的技术要求和工程质量标准。实施华润置地工程高品质战略，满足华润置地高品质标准《华润置地工程高品质标准V2.0》(见附件1)的要求，建设城市精品工程。当合同约定的质量要求与相关法律、法规、规范和技术标准矛盾时，以较高要求为准。
**标段**项目确保获得**奖。（城市公司项目部提供本项目的具体质量要求）。
验收要求：
各分项分部的质量达到相关专业的国家及**市的规范标准要求，并必须在两次内通过政府主管部门及配套公司的验收。
政府主管部门及配套公司包括但不限于：质检站、**供电局等。
工程EHS目标
基础目标
——零死亡、零重伤、零职业病
——零火灾、零坍塌、零重大财产损失及负面影响事件、零群体性事
件。
创优目标（城市公司项目部提供本项目的具体要求）
——确保**市及**省安全生产文明施工优良样板工地（省市双优）；
——确保国家AAA级安全文明标准化诚信工地。
工程进度目标（城市公司项目部提供本项目的具体要求）
**标段供配电工程进度要求
里程碑节点
时间
深化设计完成
20年月日
配电房样板完成
20年月日
正式通电
20年月日
验收并取得证书
20年月日
绿色建筑认证目标
（如有，城市公司项目部提供本项目的具体要求）
**标段确保通过美国绿色建筑协会LEEDCS*级认证、国家绿色建筑设计运营*星认证。（详细要可参考附件2》
变配电承包商的工程范围和工程界面划分
变配电工程承包内容及范围
**标段包括**栋、**栋
以下所述的工程范围及介绍只是概括的，并不能视为完整无缺的。
投标方应充分研究招标文件，包括投标须知、合同条款、工料规范及
工程量及单价表，特别是按图纸去完全了解本工程的实际范围。变配电
承包商工程范围：根据发包方提供的招标图、工料规范，提供“供配电
安装工程”的所有设备、材料与装置的供应及制造（甲供材料设备除外）、
安装、测试、试运行和维修、施工图深化设计以及与其他承包商的协调
工作。工程必须经完全运行、测试、操作正常及得到当地有关政府机关
及市政配套公司的接受。包括但不限于以下内容：
完成实体内容
完成由供电部门确定的市政变电站至本项目(城市公司项目部提供具体地址)的10kV开关房的10KV电力电缆的供应、安装、敷设及接驳,及其它辅助材料的供应、安装、敷设及接驳；以及与10kV电缆相关的电缆沟、电缆井、保护管等工程的材料供应及施工（市政配套已有的应优先使用）（外线部分按暂定工程量报价，具体以经供电局最终审批通过的外线施工图为准）。此部分工作发包方可根据**市供电局政策的执行情况,随时从本合约工程范围中扣除,无论扣除与否均不影响对本合约其他条款的执行；电缆的供应由发包方指定供应商完成；(如有)
负责从10kV开关房高压配电柜到各分配电房高压配电柜以及各分配电房之间高压配电柜的10KV电缆及所需宽度≤100mm的分支桥架的供应、安装、敷设及接驳。宽度≮100mm的桥架由机电综合承包商完成；电缆的供应由发包方指定供应商完成；
10KV高压配电柜、干式变压器和低压配电柜（含发电机配电柜）的安装、调试及验收。10KV高压配电柜、干式变压器和低压配电柜（含发电机配电柜）的供应由发包方指定供应商完成；
高压配电柜至变压器之间母线槽、10KV电缆的供应、敷设、接驳及所需管路或宽度≤100mm的分支桥架的供应、敷设及接驳，母线槽及电缆的供应由发包方指定供应商完成